2 rooms apartment of 50 m² in Trieste

In un piccolo condominio di soli 3 piani abitativi affittiamo un appartamento vuoto di 50 mq pari a primo ingresso. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. La palazzina consta di soltanto sette appartamenti ed è stata costruita a metà degli Anni Settanta. Sono previsti lavori straordinari per il rifacimento dei cordoli dei balconi e delle grondaie L'acqua fredda e calda centralizzata sono centralizzate (non occorre aprire l’utenza acqua). Il Riscaldamento è centralizzato. La palazzina gode di una superficie a verde condominiale con piante e alberi. L'edificio essendo costruito sulla collina non ha nulla che oscuri la vista dalla parte del soggiorno, bagno e camera con vista su ciglione carsico. L'appartamento è stato appena completamente ristrutturato con finiture di pregio: I serramenti Oknoplast nuovi ermetici appena installati bicolore interno bianco, esterno tipo legno Douglas con isolamento termico e acustico (camera a gas, taglio termico, doppio vetro antisfondamento), Rifacimento completo del bagno con piastrelle di prima scelta, nuovo impianto sanitario con valvole Teco, cassetta Geberit, nuovi sanitari filo muro e box doccia con piatto a filo pavimento, scaldabagno e arredobagno elettrico utilizzabile anche in sostituzione dell’impianto di riscaldamento e dell’acqua calda condominiale (anche in caso di guasto della centrale termica); nuovo impianto idrico, nuovo impianto elettrico certificato con linea a induzione per fornelli ( non occorre aprire l’utenza gas), c'è la predisposizione per allacciamento a linea telefonica e per modem router per linea internet, dotato sia di porte Ethernet sia di connettività wi-fi con diffusione in tutte le stanze attraverso i cavi elettrici per rete interna all’appartamento (lan, Local Area Network) , pavimento in spc, nuova porta blindata con chiave europea, nuove porte interne, nuove valvole dei termosifoni, impianto di climatizzazione riscaldamento e raffrescamento con scambiatore esterno e due unità interne, una in soggiorno e una in camera da letto (danno la possibilità di escludere il riscaldamento centralizzato pagando solo il consumo involontario e non quello volontario). Caratteristiche della zona: Zona residenziale di Borgo San Sergio Superiore, silenziosa, tranquilla per chi ama stare in vacanza tutto l’anno, immersa nel verde con casette e palazzine vicine, rione servito da varie attività commerciali e sportive, comoda viabilità e collegamenti per rapida uscita dalla città. Vicinanza a fermate delle linee di autobus 20, 20 serale, 21 capolinea, 37 e 48 Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.