5 rooms apartment of 132m² in Nervesa della Battaglia

Appartamento di rappresentanza in centro storico – classe energetica A3/A4 – tecnologia, comfort e charme senza tempo Nel cuore più autentico del centro storico di Treviso, in una posizione riservata e particolarmente comoda a tutti i servizi, proponiamo in locazione un raffinato appartamento recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita con criteri di eccellenza, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. La proprietà ha investito nelle più moderne tecnologie di isolamento e coibentazione, portando l'immobile ai più alti standard energetici oggi raggiungibili per una residenza inserita in un contesto storico, con una prestazione energetica di assoluto rilievo (Classe A). L'appartamento, servito da ascensore, si sviluppa al terzo piano di un elegante palazzo storico e offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona living composta da soggiorno, sala da pranzo separata e cucina abitabile completamente arredata e corredata di elettrodomestici. La zona notte comprende: Due ampie camere da letto; Due bagni completi; Comodo guardaroba/ripostiglio a servizio della camera principale; Terrazzino privato. Completano la proprietà una pratica cantina al piano terra di circa 5 mq e tutti gli arredi realizzati su misura e di recente installazione. Particolarmente ricercate le finiture interne: Pavimenti in rovere a listoni; Travature a vista sbiancate che valorizzano gli ambienti; Serramenti ad alte prestazioni; Impianto di allarme; Armadiature su misura. L'attenzione al benessere abitativo è stata portata al massimo livello grazie ad un sofisticato impianto di climatizzazione e riscaldamento gestibile anche da remoto tramite App dedicata. Ogni ambiente dispone di regolazione autonoma della temperatura, con sistemi radianti integrati a parete e a soffitto che garantiscono una distribuzione uniforme del calore in inverno e del raffrescamento in estate, eliminando fastidiosi sbalzi termici e migliorando sensibilmente la qualità dell'aria e il comfort percepito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alle prestazioni tecnologiche di una casa contemporanea, con consumi contenuti, silenziosità e qualità costruttiva difficilmente reperibili sul mercato. Contratto 3+2 con cedolare secca. Poiché diamo particolare attenzione alla selezione del cliente e ci viene richiesto dalla proprietà, la