2 rooms apartment of 55m² in Nervesa della Battaglia

A due passi dalle mura nord :Proponiamo in locazione mini duplex indipendente, completamente arredato, con travatura bianca a vista e giardino privato di circa 30 mq, ideale per chi desidera indipendenza e uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile. La posizione è particolarmente comoda, con il centro raggiungibile in pochi minuti e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui farmacia, posta, banca e supermercati, rendendo l'abitazione pratica per la vita quotidiana. L'abitazione, sempre mantenuta con cura, è disposta su due livelli e comprende zona giorno con cucina completa di elettrodomestici, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, piccolo ripostiglio e giardino privato con piante aromatiche (salvia, rosmarino ed essenze), che richiedono manutenzione ordinaria. Dotazioni principali: Arredo completo Letto matrimoniale contenitore Chateau d'Ax Lavatrice e lavastoviglie nuove (2025) Aria condizionata nella zona superiore Travatura bianca a vista Grate di sicurezza di design e zanzariere Porta blindata Velux elettrici Cappotto termico su parete nord Utenze autonome (acqua, luce, gas, rifiuti) Spese condominiali minime: circa € 200 annui, relative principalmente al servizio di pulizia del condotto fognario (celospurgo) effettuato una volta l'anno. Nessun posto auto, ma facilità di parcheggio nelle vicinanze. Si richiede particolare attenzione alla manutenzione del giardino e delle piante, oltre alla normale manutenzione ordinaria dell'immobile. Adatto a persona singola o massimo coppia. Solo clienti referenziati con adeguate garanzie. Prequalifica obbligatoria prima delle visite Poiché diamo particolare attenzione alla selezione del cliente e ci viene richiesto dalla proprietà, la