2 rooms apartment of 42m² in Maderno

Cosa sapere sull’immobile In un contesto condominiale riservato e composto da sole 4 unità, proponiamo un bilocale al piano rialzato completamente ristrutturato. Dal portone sulla strada si apre una corte privata con diritto di passaggio per arrivare poi alle scale private dell’abitazione. Varcando l’ingresso l’appartamento offre una zona giorno luminosa con cucina a vista e caminetto funzionante, dalla quale si gode una parziale vista lago. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, mentre il bagno, finestrato e moderno, è dotato di doccia. In aggiunta per il periodo estivo sono presenti sia nella zona giorno che nella zona notte i ventilatori a soffitto per garantire così massimo comfort. Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono 350€/anno. Una soluzione ideale come prima casa o come rifugio per le vacanze. Ubicazione e contesto La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.