2 rooms apartment of 52m² in Toscolano

Cosa sapere sull’immobile In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in Affitto un Bilocale al piano terra che unisce comodità, eleganza e funzionalità. Varcando l’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e pratico dove ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e vivibilità. La zona notte comprende una camera da letto ampia e ben organizzata, attualmente arredata con tre posti letto, che si apre sul cortile privato. Il bagno con Box doccia, moderno e funzionale, completa la zona interna con stile e praticità. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il cortile privato, un vero e proprio angolo verde dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una Piscina condominiale e un posto auto numerato, comodo e riservato, situato nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 1.000 € annui, comprensive della manutenzione delle aree comuni e della piscina. Un appartamento pronto da abitare, con spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e un contesto residenziale che offre serenità e comfort. Disponibile fino a meta' giugno 2026. Ubicazione e contesto La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.