2 rooms apartment of 100 m² in Maderno

Cosa sapere sull’immobile Proponiamo in affitto un accogliente appartamento bilocale situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina residenziale. L'immobile dispone di un ampio terrazzo ad uso esclusivo, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce al primo bagno, cieco, e prosegue verso la zona giorno. Sulla destra, troviamo il soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre che si affacciano direttamente sul terrazzo. La cucina, abitabile e di generose dimensioni, è anch’essa ben illuminata e arieggiata, con accesso diretto al terrazzo tramite una pratica porta finestra. Alla sinistra del soggiorno si accede alla camera matrimoniale, dotata di bagno privato finestrato. Una scala su misura conduce dal soggiorno al piano mansardato, dove è stato realizzato un piccolo studio. Completano la proprietà un posto auto riservato ad uso esclusivo e l’accesso a una spiaggia condominiale privata, situata proprio di fronte all’abitazione, oltre la strada. Le spese condominiali ammontano a circa 100€ al mese e il riscaldamento è autonomo. Ubicazione e contesto La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.