2 rooms apartment of 56m² in Turin

Centro storico, via rattazzi, con ingresso anche da bel cortile monumentale in via carlo alberto, nel tratto tra Via Mazzini e Corso Vittorio, zona ricca di negozi, bar, ristoranti, ritrovi, cuore pulsante di Torino, comodissimo a Stazione e metro di porta nuova, in stabile d’epoca sapientemente e completamente ristrutturato sia nelle parti comuni che internamente, pari al nuovo, proponiamo in locazione appartamento in un contesto signorile, con servizio di portineria e vigilanza che aumenta la sicurezza dello stabile, molto ben abitato, al secondo piano, lussuoso ampio bilocale arredato (mobili nuovi, anche lavastoviglie) composto di: ingresso in soggiorno con angolo cucina, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e spazioso anti-bagno con finestra, balconcino su Via Rattazzi. Superficie Catastale mq. 56, Classe Energetica “C”, ipe 86,52 kw/mq/anno, acqua calda centralizzata, piastre cottura a gas. Finiture ed arredi di gamma elevata. Rara opportunità. Contratto massimo 18-20 mesi. Profilo di inquilino cercato: single tranquillo, in trasferta per lavoro, oppure anche coppia non chiassosa per esigenze transitorie, per la quale l’alloggio sia un punto d’appoggio in città. No animali. No affitti brevi inferiori all’anno, No sub-affitto o utilizzo come airbnb e/o simili.. disponibile da fine agosto, ma visitabile su appuntamento. Affittasi a referenziati con adeguato reddito sicuro dimostrabile e garanzie di pagamento ad Euro 1.100 mensili, spese condominiali Euro 130 mensili (oltre ad euro 100 mensili (x 12) di quota fissa spese di riscaldamento, ed euro 10 mensili per rimborso tarsu), riscaldamento centralizzato con valvole regolatrici e contabilizzatori di consumo, circa euro 1.200 a stagione di quota fissa. Per le utenze di luce e gas nessun obbligo di intestarsele, ma saranno semplicemente da rimborsare alle singole scadenze. Cedolare secca. Durata max 18-20 mesi. No affitti brevi inferiori ad un anno, no sub-affitto. Perche’ affittarlo: 1. Posizione molto interessante, metro e stazione porta nuova a quattro minuti a piedi; in 50 minuti si è in centro a Milano; 2. Palazzo Storico di pregio, alloggio completamente rifatto, così come le parti comuni; 3. Stabile dotato di servizio di portineria full-time; 4. Nessun obbligo di intestarsi le utenze, il cui costo sarà semplicemente rimborsato al locatore. Se interessati siete pregati di telefonare al numero fisso negli orari indicati, grazie, per favore no whatsapp. Info: Agenzia geom. Bindolo immobili, Via Bellini 9/c angolo Corso Vittorio Emanuele II n. 76. Tel. 011 / cell. 329 / E-