5 rooms apartment of 115m² in Turin

Torino- Via Morosini 10- Cerchi un cinque locali in Crocetta? tempocasa di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in affitto, al piano nobile di un particolare stabile in stile liberty, una soluzione che unisce Il fascino dell’epoca alla funzionale riqualificazione dettata dalle ristrutturazioni a regola d’arte eseguite nell’immobile con maniacale accortezza al restauro e al recupero delle parti storiche interne, esaltate dall’arredo su misura eseguito da un noto produttore di arredi su misura in legno massello del centro. L’appartamento si apre su un raffinato ingresso con bussolotto originale che conduce ad un luminoso soggiorno living con sala da pranzo, valorizzato da dettagli originali come pavimenti in parquet a spina all'italiana, due spaziose camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato dotato di comodo box doccia , cucina abitabile impreziosita da una particolare pavimentazione a scacchi bianca e nera con accesso ad comodo balcone su interno cortile e un secondo servizio, anch'esso rivestito in gres porcellanato effetto marmo bianco. Completa la soluzione una cantina di pertinenza al piano interrato. Aspetti tecnici: l'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione, che ha coinvolto il rifacimento degli impianti elettrico, idraulico, l'impianto gas e dell'acqua. Pavimentazione in parquet originale a spina inchiodato su magatelli, levigato e restaurato, in soggiorno nelle camere. Boiserie fatta su misura presente in soggiorno e in cucina, realizzata dall'azienda Bergallo, specializzata nella realizzazione di prodotti artigianali in legno. Pavimentazione originale in marmo nel disimpegno. Infissi già sostituiti ,in pvc all'interno e rivestiti in alluminio all'esterno. Porte interne rifatte nel 2021, contestualmente ad entrambi i servizi. Impianto di climatizzazione già presente con dual split inverter caldo/freddo. Porta d’ingresso rinforzata. Sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Presenza di due pareti insonorizzate all'interno della soluzione. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole €780/anno. Stabile sprovvisto di portineria e spese condominiali €1478/anno. Nessuna spesa in delibera, tetto e facciate rifatte di recente. Canone di locazione €1.600/mese+ € 200,00/mese spese condominiali e di riscaldamento Utenze luce, gas e tari a carico del conduttore Contratto 4+4 (anni) Deposito cauzionale tre mensilità L’immobile sorge in una delle posizioni più privilegiate della città, a ridosso delle principali arterie di mobilità urbana, metropolitana e ferroviaria, a pochi passi dal rinomato Politecnico di Torino e dall’imponente grattacielo Intesa Sanpaolo, simbolo dell’architettura contemporanea. La vicinanza all’elegante area pedonale del Fante conferisce ulteriore prestigio,rendendo l’immobile non solo strategicamente posizionato, ma anche immerso in un contesto urbano di alto profilo, dove cultura, innovazione e vivibilità si fondono armoniosamente.