3 rooms apartment of 100m² in Spoleto

Elegante soluzione ristrutturata con travi a vista, due camere matrimoniali e affaccio su una delle piazze principali del centro storico di Spoleto. Distanze: Piazza del Duomo: 240 mt Rocca Albornoziana: 700 mt Corso Giuseppe Mazzini: 110 mt Foligno: 30 Km Assisi: 47 Km Perugia: 66 Km Aeroporto dell’Umbria “San Francesco d’assisi”: 56.6 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 177 Km Posizione: Vivere nel centro storico di Spoleto significa scegliere un luogo unico, dove ogni giorno è avvolto da arte, cultura e autenticità. Tra vicoli pittoreschi, piazze eleganti e palazzi storici, si respira un’atmosfera che unisce fascino medievale e comfort moderni. La città, vivace e accogliente, vanta una posizione strategica: da qui è facile raggiungere Roma, Firenze e le principali mete d’arte italiane, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita tipiche dell’Umbria. Acquistare una casa a Spoleto non è solo un investimento immobiliare, ma la scelta di uno stile di vita raffinato e autentico, fatto di bellezza quotidiana e nuove opportunità. Descrizione: Nel cuore del centro storico alto, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, proponiamo un appartamento ristrutturato e ricco di charme, impreziosito da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto originale. L’abitazione, completamente arredata, si apre su un ampio soggiorno con divano letto e prosegue con una cucina abitabile attrezzata, due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento è autonomo tramite termo-convettori. L’immobile, in classe energetica G, gode di utenze autonome e affacci suggestivi sui palazzi storici del centro. Le spese condominiali ammontano a € 30,00 mensili. Disponibile da Dicembre a Maggio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, elegante e immerso nel fascino della storia. Proprieta’ ed eventuali vincoli: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. Costi accessori della compravendita: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.