3 rooms apartment of 80m² in Siena

Nel cuore più alto e suggestivo di San Miniato, si dischiude un’abitazione che racchiude in sé il raro equilibrio tra eleganza contemporanea e intima accoglienza. Inserita al piano terra di un condominio curato con attenzione e rispetto, questa dimora si offre come rifugio ideale per chi desideri stabilire una residenza stabile, in un contesto comodo e strategicamente posizionato, a breve distanza dall’ospedale e dal polo universitario, con la praticità ulteriore dei parcheggi liberi lungo la via. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso raccolto e ordinato, quasi un preludio silenzioso all’armonia degli ambienti successivi: qui, mobili discreti e funzionali accompagnano il gesto quotidiano del rientrare a casa, offrendo spazio e misura per custodire oggetti e pensieri. Da questo primo ambiente, lo sguardo viene naturalmente guidato verso sinistra, dove si apre un ampio open space capace di sorprendere per luminosità e carattere. L’angolo cottura, disposto con sapienza in configurazione angolare, si distingue per un raffinato rivestimento a mosaico che cattura la luce e la restituisce in vibrazioni cromatiche delicate; una finestra ampia, anch’essa angolare, inonda lo spazio di luce naturale, creando un’atmosfera calda e avvolgente. Qui la quotidianità trova il suo ritmo più autentico: la zona pranzo invita alla convivialità, mentre l’area relax, con divano e parete dedicata alla televisione, suggerisce momenti di quiete e ristoro, in un ambiente che unisce estetica e funzionalità senza mai rinunciare a un senso di intimità. Ritornando verso l’ingresso, un disimpegno accompagna con discrezione alla zona notte, quasi a segnare un passaggio simbolico verso una dimensione più raccolta e privata. La camera matrimoniale principale si distingue per generosità di spazi e per la presenza di un bagno en suite, dove una doccia dalle tonalità verdi, eclettiche ma sapientemente equilibrate, crea un ambiente raffinato, capace di sorprendere e rilassare al tempo stesso. Accanto, una seconda camera, dalle dimensioni più contenute ma comunque idonea a uso matrimoniale, si presta oggi come stanza singola, offrendo versatilità e comfort. Di fronte ad essa si trova il bagno principale dell’abitazione, anch’esso impreziosito da ceramiche a mosaico in chiave moderna, in un elegante richiamo stilistico con la cucina; al suo interno trova spazio una funzionale colonna lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, a testimonianza di una progettazione attenta alla vita quotidiana. A completare questa proprietà, una comoda cantina, prezioso spazio accessorio che aggiunge valore e praticità. Questa casa, completamente ristrutturata e arredata nei suoi elementi principali, non è soltanto un luogo da abitare, ma una promessa di equilibrio, una dimora che accoglie e accompagna, capace di trasformare ogni giorno in un’esperienza fatta di armonia, luce e misura. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno