3 rooms apartment of 60m² in Siena

Nella parte più alta di Via Aretina, laddove la città sembra rallentare il proprio respiro avvicinandosi con discrezione alla cinta muraria, si colloca un’abitazione che racchiude in sé il raro equilibrio tra intimità domestica e raffinatezza formale. Qui, al piano primo di un ordinato contesto condominiale, prende forma una dimora pensata per accogliere con misura ed eleganza soggiorni temporanei, destinati a lavoratori o a conduttori italiani alla ricerca di una soluzione abitativa che sappia unire funzionalità e suggestione. Già nel percorso di accesso si percepisce una cura non comune: a metà della scala condominiale, una porta conduce alla corte interna e al vano cantine, dove si trova una preziosa pertinenza a volta, autentico richiamo alla tradizione costruttiva locale, nella quale è stata collocata la zona lavanderia. Un dettaglio che, lungi dall’essere meramente pratico, restituisce il sapore di una quotidianità ordinata e ben orchestrata. Varcata la soglia dell’appartamento, si viene accolti da un ingresso raccolto, impreziosito da un mobile svuota tasche che sembra quasi invitare a deporre, insieme agli oggetti, il peso della giornata. Da qui si dischiude il cuore pulsante della casa: una cucina abitabile che non è soltanto ambiente funzionale, ma autentico crocevia dello spazio domestico, luogo di connessione e di vita. La recente ristrutturazione, attenta tanto agli impianti quanto alle finiture, si manifesta in ogni dettaglio, con il sapiente recupero di elementi originari che dialogano armoniosamente con soluzioni contemporanee, creando un insieme di grande fascino. La cucina si apre verso il soggiorno attraverso una porta a doppio battente in vetro e legno, un varco elegante che lascia filtrare la luce e amplifica la percezione degli spazi, mentre una seconda apertura conduce alla piccola corte interna, intima e raccolta, quasi un rifugio segreto dove il tempo sembra sospendersi. Salendo di pochi gradini, si accede alla zona più riservata dell’abitazione: un disimpegno sapientemente sfruttato ospita una cabina armadio walk-in, discreta ma estremamente funzionale, preludio alla camera matrimoniale, ambiente pensato per il riposo e la quiete. Il bagno, finestrato sulla corte, completa la distribuzione con una soluzione articolata che prevede un antibagno dedicato alla doccia, conferendo ulteriore comfort e razionalità agli spazi. L’intera proprietà si distingue per un’atmosfera avvolgente, dove ogni elemento è stato concepito per offrire una permanenza piacevole, ordinata, quasi protetta. Una casa che non si limita a essere abitata, ma che si lascia vivere, accompagnando con discrezione e carattere il ritmo di chi la sceglie. La locazione è proposta esclusivamente con contratti transitori a canone concordato, a conferma di una soluzione abitativa studiata per rispondere con precisione alle esigenze di una clientela selezionata, attenta alla qualità e al valore autentico degli spazi. Classe Energetica: f epi: 160,56 kwh/m2 anno