2 rooms apartment of 66m² in Canale

Rif: 2053 - Bellei Servizi immobiliari propone in locazione esclusiva questo signorile bilocale completamente arredato sito al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con ascensore in classe A2. Disponibile da 1 giugno 2025. Cercasi un profilo aziendale, in quanto sarà applicata al canone iva 10%. Appartamento composto da sala con angolo cottura e balcone , camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. Le spese condominiali includono oltre le spese ordinarie anche le utenze luce, acqua, riscaldamento e rinfrescamento, wi-fi, impianto d'allarme La palazzina è costruita in rispetto di ultime normative con impianti di ultima generazione e le tecnologie avanzate come: - L’impianto di riscaldamento e raffrescamento serviti da una pompa di calore centralizzata - I sistemi di emissione per il riscaldamento sono pannelli radianti a pavimento - Raffrescamento sono split idronici - L’impianto di produzione di acqua calda sanitaria è servito anch’esso da una pompa di calore centralizzata dedicata. - In copertura sono posti pannelli fotovoltaici. - Dodici telecamere ip per videosorveglianza installate nella zona esterna, ingresso e parti comuni. - L’impianto antintrusione è una zona indipendente dotata di:*Tastiera interna per inserimento allarme. * Tastiera esterna appartamento per apertura a codice della porta dell’appartamento. * Sirena di allarme interna. * Contatto di allarme su porta interna blindata, segnale di allarme sarà gestito dalla centrale condominiale predisposta per il collegamento con istituto di vigilanza. * Contatti perimetrali. * Rilevatore volumetrico. * Impianto ricezione tv e Satellite * Impianto illuminazione * climatizzazione * router wi-fi condominiale per il collegamento a internet e predisposta la posa della fibra ottica (senza collegamento al gestore) - l'Impianto illuminazione condominiale interna, con corpi illuminanti a led ad altissima efficienza, gestione delle accensioni con rilevatori di