3 rooms apartment of 70m² in Sassari

In posizione riservata e panoramica in Regione Taniga, a pochi minuti dal centro urbano di Sassari, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento trilocale sito al primo piano di una villetta indipendente immersa in un ampio terreno di pertinenza. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione e per la distribuzione funzionale degli spazi interni, curati con finiture di stampo classico e dotazioni impiantistiche moderne. Descrizione degli Ambienti: * Zona Giorno: Ampio e luminoso living con cucina a vista, arredata in stile rustico e completa di elettrodomestici. L'ambiente è servito da impianto di climatizzazione inverter e gode di accesso diretto alla pertinenza esterna. * Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata di split dedicato, e alla seconda camera, spaziosa e versatile, ideale per diverse configurazioni d'uso. * Servizi: Bagno finestrato rifinito in ceramica, completo di sanitari, box doccia e zona lavanderia tecnica. * Spazi Esterni: La proprietà vanta una generosa terrazza coperta (loggiato) ad uso esclusivo, con affaccio panoramico sull'uliveto privato, ideale per il relax all'aperto. Caratteristiche Tecniche e Pertinenze: * Autonomia Idrica: L’approvvigionamento è garantito da un pozzo privato con ampia riserva idrica, assicurando continuità del servizio e indipendenza gestionale. * Climatizzazione: Impianti di condizionamento a pompa di calore (caldo/freddo) installati negli ambienti principali. * Infissi: Serramenti in legno con vetrocamera e persiane oscuranti per un ottimale isolamento termo-acustico. * Area Esterna: Ampio terreno circostante piantumato a uliveto e facilità di parcheggio interno alla proprietà. Condizioni di Locazione: L'immobile viene proposto arredato come da documentazione fotografica. Si loca esclusivamente a soggetti referenziati con reddito certificato e stabilità lavorativa dimostrabile.