6 rooms apartment of 160 m² in Sant'Angelo Romano

Nella suggestiva cornice della località "La Selva", piccola e tranquilla area residenziale circondata da boschi e natura incontaminata, ma a pochi kilometri dal centro abitato di Sant'Angelo Romano e dal circolo sportivo "La mezza luna sito nel comune di Mentana, proponiamo in affitto un esclusivo appartamento di 160 mq con terrazzo vivibile, sito al primo piano in una palazzina di soli 2 livelli in intonaco. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente esposizione solare e di una straordinaria vista aperta sul giardino condominiale di ben 1000 mq, vero punto di forza della proprietà. L’appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e razionalmente distribuiti tra la zona giorno e la zona notte. Veniamo accolti infatti da un salone doppio a vista, accogliente e luminoso, con accesso al terrazzo vivibile e alla veranda, resa unica grazie alla presenza di 3 lati a vetri con vista panoramica sul verde, da un grande camino a legna funzionante e da un bagno finestrato con box doccia. Grazie al disimpegno, invece, possiamo accedere nella zona notte dell'abitazione composta da due ampie camere da letto dotate di balcone, un bagno finestrato ed una zona lavanderia. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi, offrendo autonomia e risparmio. Le aree verdi attualmente indivise, presentano ampi spazi comuni per ogni tipo di attività, anche agricole e di allevamento, grazie anche alla presenza di un pozzo artesiano, notevole valore aggiunto per garantire l’irrigazione gratuita del terreno, permettendo una gestione efficiente e sostenibile degli spazi verdi. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca tranquillità, qualità della vita e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dai principali centri urbani: la proprietà si trova infatti a pochi minuti da Mentana, Castel Chiodato, sant’angelo Romano e Guidonia, distante meno di 30 km da Roma, ideale anche per chi desidera un comodo collegamento con la capitale. Eventuali lavori di ristrutturazione/ripristino dell'mmobile ,se effettuati dal conduttore verrano decurtati delle mensilita' di locazione. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Valutazioni immobiliari gratuite su roma e provincia - dimora roma .l. - via ugo ojetti 38 - 00137 (rm)