2 rooms apartment of 150 m² in Rome

Balduina, in via Venanzio Fortunato proponiamo in locazione un attico di pregio di circa 150 mq coperti ed altrettanti di terrazzi e balconi panoramici, che potrà essere molto apprezzata da coloro che stanno cercando un appartamento luminoso in zona, con accessori quali il posto auto coperto, posti bici e scooter. L’appartamento è composto da ingresso, salone, sala da pranzo (o anche studio o sala tv o terza camera da letto provvisoria), cucina abitabile arredata con annesso piccolo vano con finestra e bagno di servizio, due camere da letto padronali, di cui una con bagno en suite e grandissimo guardaroba, un secondo bagno e degli ampissimi terrazzi che circondano i tre lati della casa, esposta prevalentemente a sud ed ovest. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ampie armadiature, dispone di un posto auto coperto per una macchina grande e di un posto moto nella sottostante autorimessa condominiale. L’ edificio è in cortina e muratura, è dotato di ascensore, non ha servizio di portineria. A seguito dei lavori “superbonus”, è stato da poco terminato il cappotto termico e sono stati installati dei pannelli fotovoltaici nelle ampie terrazze condominiali, che produrranno energia a favore dello stabile, riducendo ulteriormente le spese comuni; L’energia verrà sfruttata anche nell’autorimessa condominiale con accesso dal civico n.9, per alimentare i veicoli ibridi-plugin o elettrici, dove sono già presenti varie wallbox, anch’esse condominiali (una wallbox ogni due posti auto). Canone di locazione richiesto €. mese, solo con contratto a canone concordato o libero con cedolare secca, sono esclusi qualunque altra tipologia di contratto e/o utilizzo. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 80 euro mese, escluso il riscaldamento con contabilizzazione del calore (anno n.5 rate da €190,00 cadauna, non indicativo non essendo stato l’appartamento utilizzato