4 rooms apartment of 146 m² in Rome

Affacciato sul Parco di Villa Chigi in una via residenziale tranquilla e situato a pochi minuti a piedi da luoghi d'arte come il Mausoleo di Santa Costanza la Basilica di Sant'Agnese e le catacombe di Priscilla e il Parco di Villa Ada ma strategicamente ( 5 minuti a piedi ) collegato (fermata Trieste - Libia Metro B1 e trasporti vari ) al Centro Storico - Stazioni Università La Sapienza - Policlinico e scuole varie ( Giulio Cesare - Avogadro - Contardo Ferrini - Sinopoli- Montessori - Settembrini ) affittiamo appartamento signorile di 146 mq con box di 21 mq e cantina di 4 completamente ristrutturato con materiali di pregio e fornito di impianto di riscaldamento autonomo a gas Caldaia a condensa Condizionamento freddo / caldo autonomo inverter Impianto senza macchine visibili Ampie finestre con serramenti in pvc e vetri termici ( trasmittanza di legge) anti proiettili e serrande elettriche 2 ascensori ( padronale e di servizio ) che raggiungono il piano box e cantina L'immobile gode della migliore triplice esposizione ( levante mezzogiorno ponente ) ed è così composto : Salone doppio 2 ampie camere matrimoniali con due bagni arredati e forniti di cabina doccia un bagnetto ospiti con spazio lavanderia cucina abitabile arredata balconata di 20 mq con affaccio su Villa Chigi L'appartamento posto al secondo piano di 5 è inoltre fornito di libreria di pregio nel salone Soppalco praticabile ( in muratura) armadio a muro di pregio a tutta parete in una delle camere matrimoniali Libero dal 1 luglio 2025 Classe energetica b