3 rooms apartment of 80m² in Rome

Nella prestigiosa cornice del quartiere San Giovanni/Re di Roma, e precisamente in Via Orvieto, la Fusco Case propone in affitto un luminoso appartamento di circa 80 mq. L'immobile si trova al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore, immerso nel suggestivo comprensorio storico dei Ferrotramvieri, celebre per i suoi splendidi giardini condominiali e per il servizio di portineria attivo l'intera giornata.L'appartamento gode di una straordinaria tripla esposizione, che garantisce un'eccezionale luminosità naturale e una splendida vista aperta e panoramica.La disposizione interna prevede:Ingresso: funzionale e accogliente.Salone: ampio, con doppio affaccio, ideale per la zona relax e pranzo.Cucina: abitabile, separata e completamente arredata con mobili ed elettrodomestici nuovi.Camera da letto: matrimoniale, particolarmente spaziosa e dotata di doppio affaccio.Studio: piccolo vano indipendente con finestra, perfetto per lo smart working .I punti di forza:Ambienti radiosi: grandi finestre e affacci liberi che donano aria e luce.Versatilità: la configurazione camera + studio è ideale per professionisti o giovani coppie.Comfort termico: riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Le spesse mura perimetrali dell'epoca garantiscono un eccellente isolamento (caldo d'inverno e fresco d'estate), mantenendo i consumi ridotti.Posizione strategica: una zona ricca di servizi, negozi e ottimamente collegata (Metro a e linee bus).Condizioni contrattuali:Contratto: lungo periodo a canone concordato.Disponibilità: dal 1° agosto 2026.Requisiti richiesti: si affitta esclusivamente a persone referenziate con garanzie reddituali dimostrabili (contratto a tempo indeterminato) Prenotati all open house facendo un copia e incolla del seguente link sulla barra degli strumenti Http://t/prenota_visita.Aspx?immobile= Info e contatti:fusco Case - Tel.