3 rooms apartment of 95 m² in Rome

Alcune delle foto sono state scattate utilizzando il grandangolo, quindi i vari ambienti possono sembrare leggermente più profondi di quanto sono nella realtà. In una delle vie più carine ed eleganti del quartiere Città Giardino, precisamente in via Monginevra, a poche centinaia di metri di distanza dalla fermata Metro conca d’oro, proponiamo in affitto uno splendido trilocale vuoto/semiarredato molto luminoso di circa 95 mq commerciali, appena finito di ristrutturare, sito al secondo piano di una palazzina con cappotto termico appena ultimato. Così composto: ampio ingresso, salotto con uscita su una bella balconata con ottima esposizione, cucina separata al momento non arredata (il proprietario è disponibile a installarla così come ha la possibilità di arredare le due camere da letto), disimpegno/corridoio, camera da letto matrimoniale con bagno all’interno con finestra e doccia, seconda camera da letto matrimoniale, secondo bagno cieco cui si accede dal corridoio. Completano la proprietà un box auto con saracinesca non elettrica dove entra una auto di media grandezza (un suv non entra) e una cantina. L’appartamento è appena stato oggetto di ristrutturazione (sarà pronto entro la fine del mese di aprile, una volta che verranno installare le porte) così come la palazzina. Mai abitato dopo i lavori di ristrutturazione. L’acqua calda è condominiale e si scalda con energia solare. E’ stato fatto il cappotto termico ed è stata installata una nuova caldaia condominiale, quindi da un punto di vista energetico è un appartamento estremamente efficiente. Impianto Elettrico nuovo a norma. Predisposizione Aria Condizionata (andrà installata a spese del conduttore). Infissi Nuovi. Serrande Elettriche. Condominio: € 108,00/mese Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatori di calore. € trattabili con contratto a canone concordato di durata 5+2 intestato a persona fisica per poter usufruire della cedolare secca. E’ imprescindibile la fideiussione bancaria (non assicurativa)