2 rooms apartment of 70m² in Rome

Proponiamo in affitto in zona Casilina, altezza Villa De Sanctis (Parco Villa De Sanctis), precisamente in Via Giannino Ancillotto (una strada privata senza uscita), all’interno del primo piano di un villino d’epoca alto soli due piani, un appartamento di 65 mq. Calpestabili ca. Che si compone con: Ingresso, Soggiorno Doppio, Camera da Letto Matrimoniale, Cucina Abitabile, ampio Bagno, delizioso Terrazzino vivibile di ca. 10mq. Le condizioni dell’immobile sono ottime e gli infissi sono recenti, costruiti in pvc con doppio vetro. Le porte sono in legno “moderne”, predominanza di pavimenti in parquet, anche cucina / bagno ed impianti sono di recente costruzione. Il riscaldamento è autonomo tramite una recente caldaia esterna a gas (anche per acqua calda sanitaria), inoltre sono presenti n.2 climatizzatori inverter (anch’essi recenti). L’appartamento viene consegnato quasi completamente arredato e comprende esclusivamente la seguente dotazione (tutto in ottimo stato): Cucina completa di elettrodomestici (incluso frigo/surgelatore) e Tavolo con n.3 sedie, Libreria grande e Tavolo con n.4 sedie in salone (tutto abbinato), Camera con Armadio a n.6 ante e possibilità comò (classico in piuma di noce / facoltativo), Bagno fruibile di sanitari - box doccia e Lavatrice seminuova (utilizzabile anche da remoto). La zona è molto tranquilla ed allo stesso tempo molto centrale e ben collegata. A pochi passi a piedi troviamo le fermate bus 105 e 558, la Stazione Metro c “Parco di Centocelle” e le fermate del Treno “i Laziali” Balzani e Pierozzi (per collegamento con Stazione Termini). Nelle vicinanze raggiungibile facilmente a piedi troviamo anche il parco Giordano Sangalli, inoltre si è ben collegati anche con le arterie Tuscolana, Appia, San Giovanni e Centro Storico di Roma. Si richiedono esclusivamente referenziati e l’appartamento è libero e disponibile (chiavi in mano) dal giorno 01 Febbraio 2026, il prezzo richiesto è di €900. Ulteriori disponibilità - Per informazioni e/o appuntamento tel. .77/ E-