2 rooms apartment of 60m² in Rome

Elegante bilocale ristrutturato con balcone nel verde – trastevere, via delle mantellate 1700/mese Nel cuore autentico di Trastevere, in una delle vie più tranquille e riservate del quartiere, a pochi passi dall’Orto Botanico di Roma e dalla splendida Villa Farnesina, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di circa 60 mq, situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un contesto silenzioso e immerso nel verde. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, la luminosità e le finiture curate. Viene locato completamente arredato e accessoriato, pronto per essere abitato fin da subito. Composizione: Ingresso Soggiorno luminoso con affacci nel verde Camera da letto con cabina armadio Cucina completa e funzionale, dotata di lavastoviglie Bagno moderno Balcone vivibile (circa 2 mq), ideale per momenti di relax Dotazioni: aria condizionata, lavatrice, arredi di qualità, ambienti silenziosi e ben curati. Zona e servizi La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: Trastevere è uno dei quartieri più affascinanti e richiesti di Roma, noto per la sua atmosfera vivace ma autentica, fatta di vicoli storici, piazze caratteristiche e locali tipici. A pochi minuti a piedi si trovano: Supermercati, negozi di prossimità e botteghe storiche Ristoranti, enoteche e caffè tra i più apprezzati della città Farmacie, banche e tutti i principali servizi Collegamenti efficienti con il centro storico e le principali aree della città La vicinanza all’Orto Botanico e alle aree verdi rende la zona particolarmente piacevole e vivibile, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vita cittadina. Canone: €1700/mese Spese condominiali: €80/mese Plus: possibilità di servizio di collaborazione domestica (4 ore settimanali). Ideale per professionisti o coppie alla ricerca di una soluzione elegante, silenziosa e pronta all’uso, nel cuore di uno dei quartieri più iconici di Roma. Il contratto previsto è ad uso abitativo (3+2) ed è rivolto esclusivamente a lavoratori o professionisti referenziati. Non si valutano sublocazioni o attività ricettive (case vacanza) Nota informativa: l'appartamento è disponibile esclusivamente per contratti ad uso residenziale (massimo 2 occupanti). Per espressa richiesta della proprietà, non vengono prese in considerazione proposte per attività ricettive, sublocazioni o affitti brevi. La locazione è riservata a inquilini referenziati; i documenti di reddito/referenze saranno richiesti prima di concordare un appuntamento di visita. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Descrizione:raffinato bilocale di 60 mq in zona silenziosa e verde a Trastevere (Via delle Mantellate), vicinissimo all'Orto Botanico e Villa Farnesina. Secondo piano con ascensore, ristrutturato e arredato con cura.Composizione: Ingresso, soggiorno luminoso, camera matrimoniale con cabina armadio, cucina abitabile con lavastoviglie, bagno moderno, balcone vivibile.Dotazioni: Aria condizionata, lavatrice, infissi termici, ambiente silenzioso.Posizione: Trastevere, zona servita e vicina al centro.Contratto: € 1.700/mese + € 80/mese spese, 3+2 anni.Requisiti: Solo referenziati (massimo 2 persone). No casa vacanze/affitti brevi. ______________________________________________________________ english version Elegant Renovated one-bedroom Apartment with Green Views – Trastevere ; description:refined 60 sqm one-bedroom apartment in a quiet, green setting in Trastevere (Via delle Mantellate), near the Botanical Garden. Second floor with elevator, renovated and furnished.Layout: Entrance, bright living room, master bedroom with walk-in closet, fully equipped kitchen, modern bathroom, balcony.Amenities: Air conditioning, washing machine, double-glazed windows, quiet. Location: Trastevere, well-connected to the center.Terms: €1,700/month + €80/month condo fees, 3+2 years contract.Profile: Professionals/couples with references (max 2 people). No short-term/holiday rentals.