2 rooms apartment of 59 m² in Rome

Nb:verra' liberato inizio giugno 2025,. Le visite avverrànno previo prenotazione al (whatsapp) dal 5/6.25. -Lo studio resterà chiuso il sabato pomeriggio-. Oltre le spese di locazione ci sono : le spese condominiali (190€ mensili circa + luce e riscaldamento- 3 rate bimestrali invernali- ) Camilluccia - altezza p.Zza igea In condominio residenziale denominato -Villa Tre Colli- con parco piantumato e portineria H24 oltre 1hall ad uso comune attrezzata con divani, macchinette bevande/snack, proponiamo in affitto appartamento bilocale di circa 60 mq comm.Li, posto al 1 piano catastale (ma con affaccio da 3 piano, molto silenzioso e nel verde) in buone condizioni manutentive, arredato. Composizione e divisione degli spazi : Ampi Armadi/guardaroba e zona cucina in ingresso, quest’ultima attrezzata e completa di elettrodomestici, con l'angolo cottura elettrico a induzione, lavastoviglie e lavatrice. L’ambiente successivo è costituito dalla zona salone/tv arredata con armadiature e con libreria/bouaserie, divano con chaise-longue o 2 piccoli divani come da foto , ulteriroe armadiatura. Successivo al soggiorno/tv troviamo la sala da pranzo con tavolo attrezzato, è presente armadiature composta da mensole libreria e sportelli alti. Ultimo ambiente, la zona notte ovvero la camera da letto con armadiature ponte, con bagno en-suite. Attualmente dalla camera vi è l’unico accesso al terrazzo a livello (è condominiale ma di uso semi-esclusivo in condivisione con la abitazione vicina e confinate, l’uso del terrazzo è per ciascuno reso indipendente -diviso con separe’ di piante e vasi-,vivibile e a livello. Il terrazzo e' condominiale, ma non accessibile per altri condomini e condiviso con la vicina, con accesso da porta finestra attraverso un mobile creato ad hoc. Gli spazi sono delimitati e utilizzabili da ciascun dei 2 appartamenti in maniera indipendente. Posto auto scoperto di Proprietà su richiesta . L immobile verrà dotato di climatizzatore . Il Bilocale e ‘ dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dunque a consumo. Arredato ed in buono stato. Non c'e la bolletta del gas (perche' vi e' induzione elettrica per cucinare, ma solo la luce) le spese condominiali (in genere comprensive di acqua) sono circa 193 euro mensili secondo l'ultimo preventivo di bilancio ma poi salvo conguaglio (che in genere avviene sempre nel mese di luglio dell'anno successivo a quello preso in considerazione) Molto sinergico per vicinanza e trasporti con gemelli, min. Affari esteri,univ cattolica,rai Solo referenziati,studenti o lavoratori ideale coppie Per info e visite: Riviera Immobiliare Via Flaminia 393/c 00196 Roma