2 rooms apartment of 59m² in Rome

Splendido appartamento radicalmente ristrutturato assolatissimo, in zona Labaro precisamente in via Monti della Valchetta n. 52 a 900 metri dalla stazione del trenino urbano roma-viterbo (stazione Labaro), che con 20 minuti ci si trova in Centro stazione Piazzale Flaminio, a 1 chilometro dal centro rai, e a 3,1 chilometri dall'Ospedale universitario Sant'Andrea, a 6 chilometri dall'Aeroporto dell'Urbe e a 7 dal "Centro enav". Decorrenza contratto dal 1° giugno . Nessuna mediazione e' dovuta popiche' bene di famiglia. L'alloggio è così composto: ingresso/corridoio, soggiorno, camera, cucina con finestra, bagno e balcone. I lavori che hanno interessato l'appartamento sono i seguenti: impianto idrico, impianto elettrico, impianto del gas (i seguenti impianti sono tutti certificati), pavimentazione nuova in tutto l'alloggio, cucina, bagno e sanitari, finestre con vetro/camera. Impianto di condizionamento già predisposto in tutto l'alloggio (eventuali split e unità esterna sono a carico dell'inquilino se lo desidera). L'appartamento viene consegnato completamente arredato come da foto. Si precisa che attualmente non vi sono spese condominiali da corrispondere ma che le stesse saranno, a breve, oggetto di delibera condominiale. Indispensabile reddito adeguato dimostrabile. Per info e appuntamenti agenzia immobiliare Andrea Di Paolo - Tel. - Via Teodoro Valfrè n.17 -Zona Piazza Pio XI - Gregorio VII - San Pietro Splendid, fully renovated and bright apartment in the Labaro area, located at Via Monti della Valchetta 52, 900 meters from the rome-viterbo urban train station (Labaro Station), which takes you to Piazzale Flaminio station in the city center in 20 minutes. It is also 1 kilometer from the rai Center, 3.1 kilometers from Sant'Andrea University Hospital, 6 kilometers from Urbe Airport, and 7 kilometers from the enav Center. The contract is effective May 1st. No agency commission is due as this is a family-owned property. The apartment comprises an entrance hall, living room, bedroom, kitchen with window, bathroom, and balcony. The following works have been completed: plumbing, electrical, and gas systems (all certified), new flooring throughout the apartment, kitchen, bathroom, and toilet, and double-glazed windows. Air conditioning is already installed throughout the property (if desired, the tenant is responsible for installing split units and external units). The apartment is fully furnished, as shown in the photos. Please note that there are currently no condominium fees, but these will soon be subject to a condominium resolution. Proof of adequate income is essential. For information and appointments,