7 rooms apartment of 254 m² in Rome

Nota Bene: l'immobile è libero da giugno 2025 ma è immediatamente visitabile. Parioli - Coppedè - Trieste: In via Brenta, al civico 13, l'Agenzia Immobiliare "Gualandri" è lieta di proporre "in locazione esclusiva" una prestigiosa proprietà così composta: - appartamento "uso studio professionale", di 220 mq coperti (254 commerciali), situato al piano terra di una splendida palazzina disegnata dal famoso architetto Gino Coppedè; - comodo locale seminterrato "vivibile ma non abitabile", di circa 130 metri quadri, per un'altezza di 2,30 metri, con soffitti a volta, accessibile tramite comoda scala esterna; - giardino di 120 mq, con alberi, siepe e prato; - accesso carrabile con cancello elettrico e parcheggio privato di circa 180 mq, adatto a 10 / 12 automobili e vari scooter. Utilizzo Ottimo per: Casa vacanze, ambasciata, ufficio polifunzionale o studio medico. Composizione interna In buone condizioni, l'appartamento è diviso come segue: - doppio ingresso, con possibilità di un terzo accesso da via Brenta; - 7 stanze; - 3 bagni; - corridoio/disimpegni. Finiture - climatizzatori caldo/freddo; - riscaldamento autonomo; - videocitofono; - pavimento in laminato; - inserti in marmo. Altezza soffitti 3.48 metri. Nelle vicinanze Ubicato nel cuore del quartiere Coppedè, una tra le più belle zone residenziali di Roma, l'appartamento è situato a breve distanza da tutti i servizi. Qualcosa di speciale La disponibilità dei posti auto privati ed il prestigio del palazzo danno un tocco di esclusività a questa proprietà. Spese a carico dell'inquilino Condominio: circa 180 € al mese. Condizioni contrattuali Disponibile da: giugno 2025; Canone di locazione: 7.300 € / mese; Tipologia contrattuale: minimo 4 anni, rinnovabili per altri 4; Solo persone referenziate con reddito certo e garanzie da valutare in sede di appuntamento. Informazioni e prenotazione visite Il dr Carlo Gualandri, titolare dell'Agenzia Immobiliare, si occupa direttamente di questo immobile e sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dello stesso. Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento potete contattarlo al seguente numero: , tutti i giorni (festivi inclusi), dalle ore 9:00 alle ore 20:00. Grazie per l'attenzione