7 rooms apartment of 225m² in Rome

Parioli / via archimede – prestigioso appartamento di ampia metratura con terrazza Clicca qui per vedere il video completo dell’appartamento: Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, in Via Archimede, proponiamo in locazione un elegante appartamento inserito all’interno di un signorile palazzo con servizio di portineria, situato al quarto piano e dotato di doppio ascensore. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e l’elevato livello di rappresentanza, con una zona giorno impreziosita da grandi vetrate che valorizzano gli ambienti. La proprietà è così composta: ampio ingresso, salone triplo articolato in salotto, grande studio con camino e saletta tv, elegante sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, cameretta di servizio, cinque bagni, di cui uno destinato agli ospiti, terrazza vivibile, accessibile direttamente da una delle camere. L’appartamento è stato recentemente sottoposto a interventi di manutenzione e si presenta immediatamente pronto per essere abitato. Il parquet presente in tutti gli ambienti è stato appena lamato e lucidato, mentre i bagni sono rifiniti in travertino. Anche le tinteggiature interne sono state appena rinnovate. Sono inoltre presenti tende in tutti gli ambienti. Gli arredi attualmente visibili nelle fotografie potranno eventualmente rimanere nell’immobile, qualora risultassero graditi al futuro conduttore. Lo stabile, particolarmente signorile, dispone di: servizio di portineria lungo orario, videocitofono, due ascensori. L’abitazione dispone di caldaia autonoma a metano, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Per quanto riguarda il riscaldamento involontario, è previsto un contributo condominiale pari a € 735,00 annui. Le spese condominiali ammontano a € 310,00 mensili, salvo conguaglio a fine anno. È indispensabile un reddito adeguato e dimostrabile oltre fideiussione bancaria, non verranno accettate fideiussioni assicurative. Per informazioni e appuntamenti: Agenzia Immobiliare Andrea Di Paolo - - Via Teodoro Valfrè n. 17 - Zona Piazza Pio XI / Gregorio VII / San Pietro – Roma Parioli / via archimede – prestigious, spacious apartment with terrace Click here to watch the full video of the apartment: In the heart of the prestigious Parioli district, on Via Archimede, we offer for rent an elegant apartment situated on the fourth floor of an upscale building with concierge service and two elevators. The property stands out for its spaciousness, brightness, and impressive, formal atmosphere, featuring a living area enhanced by large windows that showcase the rooms. The layout comprises: a large entrance hall; a triple living area divided into a main lounge, a spacious study with a fireplace, and a tv room; an elegant dining room; an eat-in kitchen; two double bedrooms; a smaller bedroom; a staff room; and five bathrooms (including a guest bathroom). There is also a spacious terrace accessible directly from one of the bedrooms. The apartment has recently undergone maintenance work and is ready for immediate occupancy. The parquet flooring throughout the property has just been sanded and polished, while the bathrooms feature travertine finishes. The interior walls have also been freshly painted, and curtains are installed in all rooms. The furniture currently visible in the photographs may remain in the property if desired by the future tenant. The elegant building features extended-hours concierge service, a video intercom system, and two elevators. The home is equipped with an independent natural gas boiler, which also supplies domestic hot water. Regarding heating costs, there is an annual condominium contribution of €735.00. Standard monthly condominium fees are €310.00, subject to year-end reconciliation. An adequate and verifiable income is essential, in addition to a bank guarantee; insurance-backed guarantees will not be accepted. For information and appointments: Andrea Di Paolo Real Estate Agency – – Via Teodoro Valfrè 17 – Piazza Pio XI / Gregorio VII / San Pietro area – Rome.