2 rooms apartment of 49m² in Rome

Roma – Via Antonio Coppi | Adiacenze Via Latina | Parco della Caffarella In uno dei contesti più suggestivi e richiesti del quadrante sud di Roma, a ridosso del meraviglioso Parco della Caffarella, proponiamo in locazione delizioso appartamento con giardino privato, situato in Via Antonio Coppi, nelle immediate adiacenze di Via Latina. La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e città: immersa nel verde della Caffarella — ideale per passeggiate, sport e momenti di relax — ma allo stesso tempo servita da tutte le principali attività commerciali, supermercati, ristoranti, farmacie, scuole e servizi di quartiere. Ottimi i collegamenti: •Metropolitana Linea a – fermate Furio Camillo e Ponte Lungo •Stazione ferroviaria Roma Tuscolana (collegamenti regionali e aeroporto di Fiumicino) •Numerose linee autobus su Via Latina e Via Appia Nuova •Rapido accesso al centro città ? ? L’immobile L’appartamento, di circa 44 mq, è posto al piano seminterrato con affaccio da piano terra, all’interno di una caratteristica palazzina d’epoca. Si compone di: •Soggiorno a vista con angolo cottura •Camera da letto •Bagno •Giardino privato di circa 30 mq con ripostiglio esterno Elemento distintivo è il doppio ingresso: •Ingresso condominiale •Ingresso indipendente direttamente dal giardino privato Caratteristiche: •Riscaldamento centralizzato •Climatizzato •Completamente arredato •Spese condominiali € 45/mese •Classe energetica ape g ? Canone mensile: € 950 Contratto 4+4 Soluzione ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in un contesto riservato e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.