2 rooms apartment of 88m² in Rome

?Immagina di svegliarti ogni mattina nel quartiere più autentico e vivace della Città Eterna, Trastevere. Questo splendido appartamento di 88 mq non è semplicemente una casa in affitto, ma un biglietto in prima fila per vivere la vera grande bellezza romana. No Attività turistico-ricettiva Disponibile da settembre 2026 ?Situato al sesto piano di un elegante palazzo del 1941, dotato di comodo ascensore, l'appartamento è letteralmente inondato di luce naturale. Da quassù, il caos della città sfuma in un panorama incantevole: l'architettura romana fa da cornice a ogni finestra. Un risveglio da sogno: La camera da letto, spaziosa, regala un affaccio esclusivo e poetico sulla maestosa Basilica di San Crisogono. ?L'immobile, completamente arredato, ?in ottime condizioni di conservazione, unisce lo charme storico alle comodità tecnologiche di oggi. Ampio soggiorno accogliente, una cucina semiabitabile, pensata per chi ama i profumi della buona tavola ed a completare la zona giorno due bagni, comodi e funzionali. È presente anche una comoda cantina, ideale per oggetti ingombranti e/o cambi di stagione. Gli infissi con doppi vetri ad alta efficienza energetica creano un'oasi di pace e insonorizzazione totale, lasciando fuori il brusio della movida quando desideri solo tranquillità. L'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori garantisce un clima confortevole. ?Il pezzo forte: un terrazzo da vivere! ?Dal soggiorno si accede a un meraviglioso terrazzo privato. Diventerà il tuo angolo preferito: perfetto per un caffè al mattino o per leggere un libro al tramonto o organizzare cene indimenticabili sotto le stelle con gli amici, accarezzati dal ponentino romano. ?Dettagli pratici: ?Spese condominiali leggere: Solo 65 euro al mese. Spese utenze gas (forfettario) 138 euro/mese; luce 118 euro/mese, salvo conguagli ?Contratto 3+2 con cedolare secca. Solo Referenziati Classe Energetica g - ipe 302.21 kWh/m2 annuo Si precisa che il servizio fotografico è stato realizzato precedentemente all'attuale locazione ?Se stai cercando un luogo dell'anima in cui collezionare ricordi indimenticabili immerso nella storia e nell'autenticità di Roma, questa casa ti sta aspettando. Contattami al , sono Elisabetta Muratori, consulente immobiliare