2 rooms apartment of 90 m² in Rome

In Via Giovanni Andrea Scartazzini, a Roma, si trova questo trilocale al piano terra di circa 90 m², ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali in una zona ben collegata della città. L’appartamento si compone di due stanze luminose e un bagno, offrendo così la giusta combinazione tra privacy e convivialità. Gli ambienti sono caratterizzati da una disposizione pratica, pensata per favorire la vivibilità quotidiana e il comfort domestico. Tra i comfort della casa spiccano la lavastoviglie, la lavatrice e il forno a microonde, elementi che rendono la gestione delle faccende domestiche più semplice e veloce. Questi accessori sono particolarmente utili per chi conduce una vita dinamica e desidera ottimizzare i tempi, senza rinunciare alla comodità di un ambiente ben attrezzato. La presenza di una tv e di un salotto accogliente invita a momenti di relax, mentre la scrivania offre uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa. Per quanto riguarda l’arredo, l’appartamento dispone di un armadio capiente e di un letto matrimoniale, perfetti per garantire ordine e riposo. L’ambiente risulta così pronto ad accogliere i futuri inquilini, offrendo tutto il necessario per sentirsi subito a casa. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 870 mensili Spese condominiali: € 70 mensili Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 2.384 Data di disponibilità: [inserire data di disponibilità] Soggiorno minimo: [inserire durata soggiorno minimo] Mesi di preavviso per il recesso: [inserire numero mesi] Mezzi pubblici Metropolitana: Stazione “Ponte Lungo” (Linea A) a circa 700 metri Tram/autobus: Fermata autobus “Scartazzini” (linee 16, 85, 412) a meno di 200 metri Stazioni ferroviarie o suburbane: Stazione “Roma Tuscolana” a circa 600 metri Servizi e punti d’interesse Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati, tra cui un Carrefour Express a circa 300 metri, ideale per la spesa quotidiana. La farmacia più vicina è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi, mentre numerosi ristoranti e bar tipici della zona offrono una vasta scelta per pranzi e cene fuori casa. A circa 500 metri si estende il Parco della Caffarella, perfetto per chi ama passeggiare o praticare attività all’aria aperta. Non mancano biblioteche e piccoli musei locali, che arricchiscono l’offerta culturale del quartiere. Quartiere L’appartamento si trova nel quartiere Appio Latino, una delle zone più vivaci e ricche di servizi della capitale. Il quartiere è noto per la sua atmosfera autentica, dove si fondono tradizione romana e modernità. Oltre alla vicinanza con il Parco della Caffarella, la zona è apprezzata per la presenza di storici mercati rionali, come il Mercato di Via Orvieto, e per la varietà di locali e botteghe artigiane che animano le vie circostanti. Vivere qui significa godere di una posizione strategica, ben collegata sia al centro storico sia alle principali arterie di Roma, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.