3 rooms apartment of 85 m² in Rome

Rif. L24/25 - Malafede-Giardino di Roma, quartiere residenziale tranquillo immerso nel verde, di recente costruzione (prima pietra posata nel 2000), posizionato a sud-ovest da Roma, in zona Acilia Sud e ben servito da negozi, scuole da asili nido a medie, ufficio postale, istituti bancari, bar, pizzerie e ristoranti, si estende tra Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense, nell’area nord-ovest della riserva naturale di Decima-Malafede, adiacente le zone Mezzocammino, Casal Palocco, Acilia e Castel Porziano, a metà strada tra Roma ed Ostia con il suo mare, raggiungibile con mezzi privati, urbani di superficie e dalla linea della Roma-Lido con la fermata Casal Bernocchi-Centro Giano. Le strade della centralità di Malafede, chiamate Giardino di Roma, sono intestate ad attori e personaggi famosi dello spettacolo. In Via Domenico Modugno, al terzo piano angolare di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore e sistema di videosorveglianza, proponiamo in locazione un bellissimo e moderno appartamento dotato di ogni comfort, completamente ristrutturato e provvisto di serrande elettriche, finestre e porta finestre in legno con vetrocamera e sistema a vasistas, climatizzatori Samsung in ogni ambiente, interruttori BTicino ultima generazione. Il luminoso appartamento è composto da salone e zona pranzo con ingresso al panoramico terrazzo angolare, disimpegno per la zona notte, cucina semiabitabile con uscita sul terrazzo, due camere da letto, doppi servizi con doccia e vasca. Tutti gli ambienti affacciano sul terrazzo perimetrale, dotato di tende da sole. Completa le comodità della casa un posto auto coperto doppio ed inserito nell’area condominiale. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con cucina arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, tutti gli ambienti sono quasi completamente ammobiliati. Contratto di locazione anni 3+2 con cedolare secca intestato a persona fisica ALTAMENTE REFERENZIATA con redditi dimostrabili, RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA 6 MESI, oppure contratto locazione anni 4+4 INTESTATO AD AZIENDA, immediatamente disponibile. Canone mensile Euro 950,00, oltre oneri condominiali e consumi. Ce F Ipe 79,95 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero .