5 rooms apartment of 134m² in Rome

Eleganza e Ampia Metratura nel Cuore dell’Esquilino – Via Merulana?Se cerchi una residenza che coniughi il fascino della Roma storica con il massimo comfort moderno, questa è la soluzione ideale. Situato nella prestigiosa Via Merulana, a pochi passi dalle Basiliche di Santa Maria Maggiore e San Giovanni in Laterano, proponiamo in affitto un appartamento di ampia metratura, perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di spazio e luce.?Posto al secondo piano di un elegante stabile d'epoca, l'immobile si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e le rifiniture di pregio:?Zona Giorno: Grande salone di rappresentanza e soggiorno separato, ideali per l'accoglienza.?Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali e una comoda cameretta.?Servizi: Cucina abitabile funzionale, due bagni moderni e un pratico ripostiglio.?Esterni: Balcone vivibile con affaccio caratteristico.?Dettagli e Rifiniture?L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato:?Materiali nobili: Pavimentazione in pregiato parquet nelle camere e raffinato marmo nella zona giorno.?Comfort Termico: Climatizzatori in tutti gli ambienti e infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico.?Luminosità: La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.?Dettagli Contrattuali?Offriamo una soluzione contrattuale stabile e vantaggiosa:?Tipologia: Contratto 3+2 a canone concordato - Contratto ad uso abitativo: escluso qualsiasi utilizzo come struttura ricettiva.?Regime Fiscale: Cedolare secca (nessun aumento ISTAT e nessuna spesa di registrazione per l'inquilino).?Perché scegliere questa casa? Per la centralità strategica, la vicinanza a tutti i servizi (metro, parchi e scuole) e l'ampiezza degli spazi, ormai rara nel centro storico.?Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - Le Persone Prima Degli Immobili Continua a leggere...