1 room apartment of 60m² in Rocca Priora

Descrizione dell’immobile Al primo piano di un fabbricato in via degli Olmi nel comune di Rocca Priora si trova questo bilocale di circa 60 m², composto da un ambiente giorno/notte e un bagno, oltre a una stanza separata destinata alla zona notte. Varcando la soglia, si entra in un soggiorno che prosegue nella zona pranzo, con accesso al balcone: lo spazio esterno offre un piccolo affaccio sul contesto circostante, permettendo un momento all’aperto. Da qui si accede alla zona notte, dove è presente un letto matrimoniale, e al bagno. All’interno dell’appartamento è inoltre presente una lavatrice, utile per la gestione della quotidianità, e una TV. In cucina è installato un forno, che consente la preparazione di pasti più elaborati. Il balcone completa l’unità, offrendo uno spazio esterno privato. La disposizione al primo piano garantisce un accesso comodo, senza necessità di salire su molti piani, e l’abitazione presenta un’impostazione funzionale adatta sia per una persona sola che per una coppia in cerca di una presenza stabile nel comune. La locazione è prevista con disponibilità a partire dal , per un soggiorno minimo di 12 mesi, con recesso possibile previo preavviso di 3 mesi. Dati economici e tecnici Canone di affitto: € 480 Spese condominiali: € 20 Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, gas, spazzatura, internet) Deposito cauzionale: € 1.320 Data di disponibilità: Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Tram/autobus: la linea navetta “Circolare Rocca Priora” passa per “Rocca Priora | Via Olmi (Chiesa)” e copre il territorio comunale nei giorni feriali, tra le 08:30 e le 16:50. Autobus: la linea COTRAL S.p.A. con fermata “Rocca Priora | Via Olmi (Chiesa)” collega Rocca Priora a Grottaferrata e a Ciampino. Servizi e punti d’interesse Nel raggio di pochi minuti dal bilocale si trovano supermercati, farmacie e altri esercizi utili. Ad esempio, il supermercato MA Supermercati in ‎Via Tuscolana Km 29 è presente sul territorio. Per le farmacie, segnalo la Farmacia Degli Olmi in Via degli Olmi 65 e la Farmacia Comunale Buero in Via Tuscolana. Nei dintorni Rocca Priora è un comune collinare dei Castelli Romani, situato a un’altitudine significativa e immerso in paesaggio verde, con buona parte del territorio nel Parco regionale dei Castelli Romani. La vita quotidiana nel centro comunale è organizzata: si trovano negozi, bar, alimentari e servizi tipici di un paese non troppo distante dai principali nodi della mobilità, ma con un contesto tranquillo. Grazie all’altitudine e alla posizione collinare, l’ambiente conserva un’atmosfera di paese, pur restando collegato con mezzi pubblici che permettono di spostarsi verso i Comuni vicini.