3 rooms apartment of 91m² in Pont Canavese

A Pont Canavese (to), in Via Busi, 1, proponiamo in affitto un appartamento trilocale spazioso e baciato dal sole, situato in una posizione strategica che unisce la tranquillità delle montagne alla comodità dei servizi. L’immobile è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e una vista mozzafiato sulla vallata. Distribuzione interna L’appartamento è stato curato nei minimi dettagli per offrire la massima vivibilità: Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile, moderna e funzionale, completa di elettrodomestici (forno, frigorifero con congelatore) e un tavolo da pranzo perfetto per la famiglia. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali molto spaziose. La camera principale è dotata di un imponente armadio a sei ante in legno e un letto in ferro battuto, con pavimentazione in ceramica calda. Bagno: Design pulito e funzionale, completo di sanitari, bidet e una comoda vasca con box doccia, oltre alla finestra che garantisce aerazione naturale. Corridoio: Un ampio disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Spazi Esterni: L’immobile gode di due balconi vivibili dai quali è possibile ammirare lo splendido panorama alpino circostante. Dotazioni e pertinenze Parcheggio: Inclusa nel canone una vaga di estacionamento (posto auto riservato) all’interno del cortile condominiale pavimentato e protetto da cancello. Riscaldamento: Sistema centralizzato con contabilizzazione di calore, ideale per una gestione efficiente della temperatura (già incluso nelle spese condominiali). Pertinenze: Cantina spaziosa situata al piano seminterrato. Finiture: Infissi in legno con doppio vetro e pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto cotto. Logistica e costi Metratura: 91m². Posizione: Situato a Pont Canavese, porta del Parco Nazionale del Gran Paradiso. Perfetto per chi ama il trekking e la natura senza rinunciare ai servizi del centro cittadino. Collegamenti: Torino raggiungibile in circa 50-60 minuti. Canone di Locazione: € 500 / mese. Spese Condominiali: € 160 / mese (Riscaldamento incluso). Disponibilità: Immediata. Condizioni: 2 mensilità di cauzione e 2 mensilità per l’agenzia (+ iva). Classe Energetica: g (386,41 kWh/m² anno). Rif. Id: 20433