3 rooms apartment of 102m² in Campello sul Clitunno

Proponiamo in locazione un elegante appartamento di nuova ristrutturazione, ultimato nel 2024, progettato secondo criteri architettonici moderni e soluzioni impiantistiche all’avanguardia. L’immobile si sviluppa al primo piano di un più ampio fabbricato quadrifamiliare, l'immobile vanta ingresso completamente indipendente e dispone di un gradevole giardino privato, tre posti auto esclusivi e una disposizione interna improntata alla funzionalità, al minimalismo e alla massima riservatezza, elementi che ne esaltano il comfort abitativo. L’ambiente domestico è interamente servito da impianto di riscaldamento a pavimento e sistema domotico evoluto, integrato con comando vocale e gestione da remoto tramite smartphone, capace di controllare in modo centralizzato luci (dimmerabili in ogni stanza), temperatura, oscuranti e dispositivi elettronici, offrendo un’esperienza abitativa tecnologicamente avanzata. La cucina è completamente arredata e accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione, comprendendo frigorifero, forno elettrico, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa aspirante, macchina del caffè, rubinetteria di design, stoviglie e utensili vari. Il soggiorno si caratterizza per la presenza di un divano di design firmato Filippo Ghezzani, un tappeto decorativo, elementi di arredo selezionati, una smart tv Samsung da 65 pollici con telecomando originale e modem wi-fi di marca tp-link per garantire connessione stabile e veloce. Nel bagno sono presenti sanitari sospesi, mobile lavabo con piano d’appoggio, box doccia walk-in in vetro fumé, rubinetteria moderna. Il ripostiglio, adibito a lavanderia, è attrezzato con lavatrice, mobile lavanderia e quattro capienti scarpiere a muro. La zona notte si articola in una camera singola, dotata di letto da una piazza e mezzo, armadio, scrivania attrezzata con lampada e sedia ergonomica; ed infine una camera matrimoniale, arredata con letto da cm, armadio, specchio da terra, comodini e libri decorativi. Completano la proprietà due terrazze esclusive, una sul retro arredata con tavolo in vetro e sedute per esterno, e l’altra sul fronte strada, dotata di arredo da esterno per momenti di relax. L’appartamento rappresenta una soluzione abitativa di pregio, concepita per un’utenza esigente che ricerca estetica contemporanea, funzionalità tecnica e un alto standard di qualità nella vita quotidiana. Disponibile kit biancheria e tessile incluso nel prezzo. Il prezzo include i consumi delle utenze di acqua, elettricità, Wifi, Nettezza Urbana. L’immobile è dotato di aria condizionata, anch’essa regolabile con la domotica. Contratto transitorio 12-18 mesi in cedolare secca. Per una permanenza inferiore ai 12 mesi il prezzo è da pattuirsi in base alle mensilità e al periodo di alta e bassa stagione. Deposito cauzionale richiesto per una locazione lunga 3 mensilità, per locazioni brevi sono richiesti 1.000€ di deposito cauzionale. Immobile ideale per essere abitato da una coppia, la proprietà non accetta animali.