2 rooms apartment of 60m² in Mezzane di Sotto

No telefonate solo richieste tramite immobiliare Situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, questo appartamento di recentissima ristrutturazione (2023) è la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità. Adiacente al parco del quartiere e con accesso pedonale diretto al Campus Universitario, alla Scuola Per l'Europa, al Conad e al cinema, offre anche comodi sentieri per piacevoli passeggiate in campagna. E tutto questo a soli 15 minuti di bicicletta dal centro storico! L’appartamento, inserito in un elegante condominio di quattro unità, si distingue per le finiture di pregio e una luminosità straordinaria che rende gli spazi caldi e accoglienti. Una piccola porzione di giardino comune permette di godere dell’aria aperta in totale privacy, in un quartiere composto da circa 50 abitazioni e caratterizzato da una strada chiusa, senza traffico, proprio di fronte a un delizioso parchetto. La qualità abitativa si riflette anche nella classe energetica A2, grazie a un cappotto isolante, serramenti di ultima generazione che garantiscono isolamento termico e acustico, e un impianto di riscaldamento ibrido all’avanguardia: pompa di calore abbinata a caldaia a gas, utilizzata solo nelle giornate più fredde. L’edificio, naturalmente fresco, non richiede impianto di raffreddamento. Inoltre, l’impianto fotovoltaico condominiale, corredato da colonnina per la ricarica delle auto elettriche, sottolinea l’attenzione all’ambiente. A completare, un addolcitore d’acqua condominiale e sofisticati sistemi domotici con frangisole orientabili, per il massimo controllo e comfort. La connessione internet wifi è già attiva, mentre riscaldamento e acqua sono centralizzati, ma ogni unità dispone di un proprio contabilizzatore per gestire i consumi con trasparenza. Le spese condominiali, stimate intorno ai 90 euro mensili, comprendono manutenzioni impianti, internet, pulizia scale, acqua, riscaldamento e fornitura di sale per l’addolcitore, senza ulteriori costi di gestione. L'energia elettrica invece è indipendente e sarà intestata direttamente all’inquilino. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e sereno, con tutti i servizi a portata di mano e la natura appena fuori dalla porta. Vieni a scoprire la tua nuova casa! 870 € mensili 3 mesi di deposito cauzionale Disdetta 3 mesi