3 rooms apartment of 80m² in Parma

In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore e inserito nel quartiere Pablo – Prati Bocchi, proponiamo in locazione un trilocale completamente arredato, pronto per essere abitato e ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben collegata. L’appartamento, di circa 80 mq, è situato al terzo piano di stabile privo di ascensore e si distingue per una distribuzione interna razionale e ambienti luminosi: il soggiorno con angolo cottura rappresenta uno spazio accogliente e ben organizzato, mentre le due camere matrimoniali garantiscono comfort e versatilità. Completano la proprietà un bagno finestrato, un balcone, una loggia e una cantina. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con arredi completi che consentono un ingresso immediato senza necessità di ulteriori interventi. Il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico con Superbonus 110%, con evidenti benefici in termini di prestazioni energetiche e contenimento dei consumi. La posizione è uno dei principali punti di forza: oltre alla vicinanza immediata all’Ospedale Maggiore, l’immobile si trova a breve distanza da diverse facoltà universitarie, tra cui Medicina e Chirurgia, Veterinaria, Economia e Commercio, risultando particolarmente adatto a professionisti del settore sanitario, specializzandi o studenti. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e tutti i servizi essenziali, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. All’interno del cortile condominiale è presente un’area adibita a parcheggio con posti non assegnati (6 posti auto a servizio di 9 unità): è pertanto possibile parcheggiare compatibilmente con la disponibilità degli stessi, senza assegnazione esclusiva. Disponibile da giugno 2026. Contratto con cedolare secca, senza imposta di registro né aggiornamenti istat. Soluzione rivolta a un massimo di due persone. Richiesta fideiussione bancaria a garanzia del corretto adempimento contrattuale. Per informazioni o per fissare una visita: