6 rooms apartment of 208m² in Palermo

Via Valdemone, ampio appartamento in contesto signorile In una delle zone più eleganti e residenziali della città, Giaconia Immobiliare propone in locazione, un luminoso appartamento di 208 mq situato al terzo piano di un edificio signorile di fine anni ’60, dotato di doppio ascensore e servizio di portineria. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno, si compone di 6 vani oltre una ulteriore piccola stanza con bagno, le superfici interne sono ampie e versatili, ideali per chi desidera una casa di rappresentanza o abitazione/studio, potendo usufruire del doppio ingresso. Dall’ingresso principale si accede ad un’elegante sala di accoglienza, che introduce a uno studio e a un salone doppio con accesso ai rispettivi balconi. La cucina semiabitabile, con il suo balcone è adiacente a una stanzetta con bagno, che si potrebbe utilizzare come pratica zona lavanderia. Da questo lato è presente anche l’ingresso di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), servite da due ampi bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Nel corridoio è presente un comodo ripostiglio e un armadio a muro. I serramenti esterni sono in legno e vetro, ed è presente l’ impianto di riscaldamento autonomo con la relativa caldaia. I pavimenti in marmo e ceramica e le porte in legno conferiscono all’abitazione un fascino classico e intramontabile. Per la locazione sono richieste referenze documentate e necessita una fidejussione bancaria, in alternativa ai depositi cauzionali. Caratteristiche principali: • Superficie: 208 mq • Piano 3° di 14, con doppio ascensore • Tripla esposizione • Riscaldamento autonomo con caldaia • Infissi in legno e vetro • Pavimenti in marmo e ceramica • Spese condominiali: €170/mese • Prospetto in buone condizioni generali Ape classe f - epg 58,857 kWh/anno - Richiesta mese