4 rooms apartment of 178m² in Padua

Centro storico – duomo Adiacenze | Prestigioso piano nobile con piccolo garage e studio indipendente Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Duomo, all'interno di un elegante palazzetto del '900 servito da ascensore e composto da poche unità abitative, Proponiamo in locazione un raffinato piano nobile, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio. L'abitazione si sviluppa con un elegante ingresso che conduce al grande salone doppio, suddiviso in zona living e sala da pranzo, ideale per accogliere ospiti e vivere la casa con stile. La spaziosa cucina abitabile è completamente arredata, dotata di tutti gli elettrodomestici, lavastoviglie, forni, frigo all’americana e utile penisola. All’ingresso un pratico ripostiglio/guardaroba. La zona notte, ben separata, dispone di un disimpegno con armadiature su misura, due ampie camere matrimoniali di cui una completamente arredata E l’altra solo con armadiature, due bagni, uno cieco con doccia e uno molto grande e finestrato con vasca e doccia, e una comoda ed indispensabile lavanderia/stireria dotata di lavatrice ed asciugatrice. I poggioli regalano piacevoli affacci sul contesto storico. Elemento distintivo della proprietà è l'ampio locale al piano terra con ingresso indipendente, completo di bagno e antibagno: una soluzione versatile, spazio smart working o area hobby. A completare l'offerta, un piccolo garage privato al piano terra dello stabile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Contratto a canone concordato 6+2 con cedolare secca. Classe Energetica f – ipe 83,26 kWh/m² anno. Canone mensile: € 1.700 oltre a minime spese condominiali.