2 rooms apartment of 55m² in Montesilvano

Montesilvano- splendido bilocale di nuova costruzione Se stai cercando una casa nuova, elegante e ad alta efficienza energetica, questo appartamento potrebbe essere quello giusto. A Montesilvano, in Via Verrotti n. 61, all'interno del prestigioso complesso residenziale Domino Palace, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di 54 mq situato al 3° piano di una palazzina di recente costruzione (2025) di complessivi 4 piani servita da ascensore e completamente accessibile. L’appartamento, caratterizzato da una luminosa doppia esposizione Nord/Est e Nord/Ovest, viene consegnato completamente arredato a nuovo, con mobili moderni e funzionali, inclusi elettrodomestici e pronto per essere abitato. ???? Gli spazi L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista completa di piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie. Il soggiorno è arredato con divano, tavolo da pranzo e tv a schermo piatto già installata. Dalla zona giorno si accede a un comodo balcone dotato di armadio esterno che ospita lavatrice, boiler a pompa di calore e unità esterna del climatizzatore, lasciando gli ambienti interni più ordinati e funzionali. La zona notte ospita una camera matrimoniale completa di armadio a sei ante, comò, comodini e specchiera. Il bagno, dal design moderno ed elegante, è dotato di ampia doccia in cristallo e sanitari sospesi. ? Comfort ed efficienza L'immobile è classificato in Classe Energetica A3 e fa parte di un edificio a energia quasi zero, progettato per garantire comfort abitativo e consumi contenuti. ?Climatizzazione totale: Impianto elettrico con pompa di calore individuale e climatizzatore Mitsubishi con inverter caldo/freddo ?Acqua Calda Sanitaria: Prodotta autonomamente con boiler elettrico ? Impianto fotovoltaico condominiale: la pompa di calore inverter dei condizionatori e il boiler dell'acqua calda sanitaria sono collegati ai pannelli fotovoltaici, per cui i consumi sono calcolati nelle spese condominiali in base ai reali consumi, al netto della produzione dei pannelli ? Infissi in alluminio con doppio vetro ? Pavimenti in gres effetto legno ? Porte interne a scrigno scorrevoli a scomparsa ? Porta blindata e videocitofono ? Impianto tv centralizzato ???? Pertinenze Posto auto di mq. 12 riservato all'interno dell'area condominiale recintata Cancello elettrico ???? Condizioni di locazione Canone mensile: € 640,00 (non trattabili). Spese condominiali: € 120,00/mese comprensive di: Acqua calda e fredda Riscaldamento Raffrescamento (con conguaglio annuale in base ai consumi effettivi) Contratto: Canone concordato 3+2 Utenze da intestare: energia elettrica, Tari e fibra (facoltativa). ???? Si affitta esclusivamente a persone referenziate. ???? Animali non ammessi. ???? Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale e polizza assicurativa. ?????dati energetici (ape): Classe Energetica: A3 Indice di Prestazione Energetica (epgl,nren): 40.36 kWh/m² anno Disponibilità immediata Spese di agenzia: € 640,00 + iva ???? Contattaci su whatsapp: wa.Me/ per maggiori informazioni o per prenotare una visita!