4 rooms apartment of 85m² in Montalto di Castro

*affitto annuale (no residenti)* *Animali non ammessi* Pescia Romana Immerso nella tranquilla e soleggiata campagna di Pescia Romana a poca distanza con il confine toscano, in una invidiabile posizione di rilevante pregio paesaggistico (da cui si giunge comodamente, in pochi minuti, sia all’importante parco archeologico di Vulci ed al castello della Badia, sia allo storico borgo di Capalbio nonché alle splendide spiagge della costa che si allungano fino all’Argentario, costeggiando la riserva naturalistica di Burano) sorge un tipico casale rurale, configurato secondo il classico impianto della villa padronale agricola italiana, costituito da due livelli fuori terra con copertura a tetto tradizionale a falde, dotato di portico anteriore sorretto da travi in legno. La porzione immobiliare concessa in locazione è quella del primo livello, costituente un appartamento a se stante di circa 85mq composto da: un salotto con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una cameretta – studio e doppi servizi (di cui uno con vasca). Esternamente oltre all’uso esclusivo di una funzionale porzione di corte pavimentata, attrezzata con tavolo, sedie, sdraio ed ombrellone, rimane a disposizione dell’appartamento una ampia porzione di giardino arricchito da numerose piante ornamentali. Da ultimo, la realizzazione di un terrazzo a livello dell'appartamento di circa 12 mq, Che consente di gustare appieno le qualità del paesaggio circostante, anch'esso fornito di tavolo sedie ed ombrellone. Presenti anche termosifoni alimentati a gpl e aria condizionata. L’immobile è stato completamente ristrutturato con l’obbiettivo di mantenerne inalterato lo spirito naturale; obbiettivo perseguito anche nella scelta degli arredi, rispettosi e consoni, all’origine rurale del manufatto. Tutta la proprietà è delimitata da recinzione metallica, accessibile da un cancello in stile maremmano, oltrepassato il quale, protetti da una tettoia in legno, si trovano i posti auto con il loro spazio di manovra. Il maggior pregio rimane sicuramente l’ambiente in cui è inscritto l’immobile: collinare dai tratti tipici Toscani, ricco di vegetazione ed ampi tratti di campagna circostante. Classe energetica g. I.P.E. (175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. Classe energetica: g