2 rooms apartment of 77m² in Moncalieri

Descrizione dell’appartamento L’appartamento, bilocale, è sito al piano terra, con una splendida e panoramica vista sulla città di Torino, sulla collina di Cavoretto e sulle montagne; è composto da un ingresso living su soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno. Viene locato arredato con soggiorno con angolo cottura e camera da letto completa. Nella parte esterna si può godere di una porzione di terrazzo, di circa 14 mq, verandato e riscaldato in inverno con tetto apribile, per estate, elettrocomandato, terrazzo con doccia esterna e giardino pensile in stile giapponese con piante particolari (acero, melograno, glicine, bonsai, betulla) per complessivi 130 mq (compreso porticato di circa 50 mq.). Considerata la particolarità del giardino ed il valore di alcune piante, la proprietà si renderà disponibile ad effettuare la manutenzione stagionale senza costi (potatura, concimazione, vigilanza dello stato delle piante e disinfestazione insetti); resterà a carico del Conduttore il taglio erba. Disponibilità di un posto auto scoperto e di box auto (6 X 2,80). Ideale per coppie che amano la vita all’aperto e molto interessante per chi ha un’attività lavorativa in smart working. Classe energetica A1 libero da aprile 2026 - contratto 4+4 L’appartamento ha subito una ristrutturazione totale nel 2021: portoncino blindato, serramenti esterni in legno con doppi vetri, impianto elettrico con domotica per illuminazione (Alexa), antifurto Verisure (con possibilità di voltura del servizio a € 60 mensili), Videocitofono, predisposizione condizionatore. Cauzione: 2 mensilità Descrizione della zona Moncalieri Strada Cunioli Alti al confine con Torino. Per tutti coloro che cercano una soluzione abitativa fuori dal contesto urbano, estremamente vicina al Centro della città. Distanza da Corso Moncalieri 2.4 km; Ospedale Molinette a 5,0 km raggiungibile in 15 minuti; Centro Città a 8 km (Piazza Vittorio Veneto) Descrizione dello stabile Stabile interamente restaurato nel 2021. Riscaldamento centralizzato tramite gpl con irradiazione a pavimento con termostato e contacalorie. Acqua calda centralizzata Esposizione est – sud - ovest Spese di condominio € 1.400 circa Spese di riscaldamento € 800 circa Classe energetica a1