4 rooms apartment of 120m² in Castelnuovo Rangone

Rif. Ppp122 - In una bella e tranquilla zona residenziale a Modena Est (villaggio), proponiamo in affitto un appartamento in villa al piano terra di 120 mq, parzialmente arredato, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, confortevoli ed efficienti dal punto di vista energetico. L’immobile è composto da due camere da letto di generose dimensioni, un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, un bagno, una comoda lavanderia e una stanza multifunzionale utilizzabile come ripostiglio, studio o cabina armadio. A completare la proprietà sono disponibili due posti auto privati nell’area cortiliva esclusiva con cancello automatico, inclusi nel canone. L’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e doppio cappotto termico, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Le finestre nuove con triplo vetro e inferriate assicurano inoltre ottimo isolamento termico e acustico, oltre a un alto livello di sicurezza. La posizione è particolarmente vantaggiosa: fermate degli autobus nelle immediate vicinanze permettono rapidi collegamenti con il resto della città. L’immobile si trova a pochi passi da centri commerciali, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, ed è a soli 5 minuti dal centro in auto. Gli accessi alla tangenziale sono raggiungibili in 2–3 minuti di macchina, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. A breve distanza è presente anche un parco, ideale per il relax e il tempo libero. Richiesti euro 1400 mensili. No spese condominiali Si richiede fidejussione bancaria Disponibile dal 15 Gennaio 2026