3 rooms apartment of 100m² in Castelnuovo Rangone

Rif: 203 - Zona s. Agnese - Via Camogli - Se cerchi un app.To non arredato in locazione in pronta consegna e ristrutt.To dove il risparmio energetico incontra il fascino di uno dei quartieri più amati di Modena, questa è la soluzione ideale. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2023, si trova in un edificio che ha appena cambiato volto grazie a un restyling completo con eco-bonus 110% con anche sostituzione della caldaia di ultima generazione, infissi in pvc sempre di ultima generazione, sostituzione di tapparelle, porte nuove. I Punti di Forza: Efficienza ai vertici: Grazie al cappotto termico e agli infissi in pvc di ultima generazione, l'appartamento vanta una Classe Energetica b (42,39). Questo si traduce in un comfort climatico eccellente e bollette finalmente leggere. Dettagli Moderni: Tapparelle nuove e porta blindata europea garantiscono massima sicurezza e tranquillità. Luce e Spazio: Un secondo piano servito da ascensore che gode di un'esposizione luminosa su tutti gli ambienti. Gli Ambienti: L’appartamento, di 90 mq, è distribuito in modo razionale e accogliente: Zona Giorno: Un ingresso funzionale con ripostiglio conduce al cuore della casa, composto da un accogliente soggiorno-pranzo e una spaziosa cucina abitabile. Zona Notte: Un disimpegno separa le due camere: una spaziosa matrimoniale con balcone privato e una confortevole camera 3/4, bagno con doccia. Accessori: La proprietà include una pratica cantina e un garage, essenziali per la massima comodità urbana. Investimento Sicuro Affittasi a € 950,00 al mese. Vuoi visitarlo? Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, chiama il numero: