3 rooms apartment of 90m² in Milan

Viale Fulvio Testi 5 - All’interno di un contesto medio signorile risalente agli anni ’60, ben tenuto nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in locazione un ampio appartamento di tre locali di 90 mq ca, posto al secondo piano di uno stabile di sei piani con ascensore. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, gode di esposizione esterna e dispone di due balconi che garantiscono una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna comprende un ingresso accogliente, soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa con materiali di qualità e si presenta in ottime condizioni interne e viene locato parzialmente arredato, con cucina completa di arredi ed elettrodomestici; Segnaaliamo inoltre che l'appartamento verrà locato con il bagno completamente ristrutturato. Completa la proprietà un solaio pertinenziale. Le spese condominiali ammontano a €295 mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato. Si richiedono massime referenze, I seguenti dati non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità da gennaio 2026. Contratto 4+4 con cedolare secca. Servizi: Sono presenti molteplici attività commerciali di prima e seconda necessità. L'area è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto tra cui la metro, a pochi passi, che si colloca mm5 (linea lilla fermata Istria), adiacente alle fermate dell’autobus n° 42 – 43 - 728 e dei tram n° 5 – 7 - 31. Maggiolina: una delle zone più suggestive della città, dove la quiete della zona isolata dal traffico e dalla frenesia urbana fa da contorno a sperimentazioni architettoniche uniche e originalissime. Quartiere della Maggiolina è un’area sorprendente per scoprire alcune tra le più innovative architetture novecentesche della città, coniugando architettura, urbanistica, storia, ma anche idrologia, perché è sotto le strade del quartiere della Maggiolina che scorre il Seveso, il primo fiume che i Romani deviarono a Milano e che più tardi confluì nel Naviglio della Martesana. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 - Classe Energetica: d - 32,30 kWh/m2a Follow us on: Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube: d'Addario& Partners t