2 rooms apartment of 55 m² in Milan

Indirizzo: Viale Edoardo Jenner 46, quartiere Dergano – adiacente all’area dello Scalo Farini e a pochi passi dal passante ferroviario Lancetti e dalla metro M3 (Maciachini) Tipologia: Bilocale (2 locali), 53?m², 4° piano con ascensore in stabile d’epoca in stile “vecchia Milano”, signorile e interamente ristrutturato . Stato: Completamente ristrutturato con materiali di pregio, finiture curate. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore . Distribuzione interna: Ingresso su ampia zona living con cucina a vista, Camera da letto matrimoniale, Bagno moderno e funzionale, Doppia esposizione per ottima luminosità e ventilazione, Comfort & ottime finiture, Gres in tutte le stanze, Infissi in pvc doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico), Porta blindata, video citofono, climatizzazione autonoma, fibra ottica, Bagno rivestito in gres, sanitari sospesi, Spese condominiali contenute: circa €125/mese, utenze con riscaldamento ca. €175/mese, totale spese accessorie €300/mese ???? La Zona: Dergano – Viale Jenner Viale Jenner fa parte della circonvallazione urbana milanese, con ampio spartitraffico alberato e recentemente riqualificato grazie a interventi ambientali di Mapei e del Comune, che hanno aggiunto verde e fontane Giardino pubblico "via Porro e viale Jenner", 1?500?m² di area verde Ottimi collegamenti con autobus (51, 90, 91, 92 e notturni), passante ferroviario (S5, S6, S1…) e metropolitana M3 Maciachini Il quartiere, in grande trasformazione, è vicino a zone trendy come Isola, Bovisa e Garibaldi, e a nuove aree operative come lo Scalo Farini e il futuro “Jenner Hub” (hub culturale-progettuale per la rigenerazione urbana) ???? Prezzo & disponibilità Richiesta per il canone è di €1,195/mese, coerente con le quotazioni recenti nel quartiere per tipologie analoghe ? Perché sceglierlo Appartamento moderno in contesto storico: la combinazione di charme d’epoca e comfort contemporaneo; Location strategica: eccellenti trasporti, servizi, verde e nuove infrastrutture nei dintorni; ???? Contattami per maggiori dettagli, visite e condizioni. Un appartamento pronto da vivere, in una delle zone più dinamiche e in crescita di Milano.