2 rooms apartment of 52m² in Milan

Locazione - Via Forcella: in tipico contesto di corte, nel cuore della zona Tortona, proponiamo bilocale completamente ristrutturato, composto da: - living luminoso in cui si inserisce la zona angolo cottura a vista e accessoriato di: piano cottura a induzione, frigo e lavastoviglie; completano di ogni confort il locale soggiorno il divano letto a doppia piazza con materasso memory e la zona pranzo corredata di tavolo allungabile, sedie e libreria a cremagliera, - La camera da letto è arredata con letto a due piazze anch’esso equipaggiato di materasso memory ortopedico anallergico e guardaroba con ante scorrevoli; - Il locale Bagno, rivestito in resina, è composto da sanitari e rubinetterie di alta qualità: lavabo a vaschetta quadrata “Flaminia” soprapiano; bidet, w.C. “Faminia monò” sospesi; vasca “Duravit” da cm 170 x 75 con erogazione dal troppo pieno e con zona dedicata alla doccia. - Nel disimpegno bagno è stata installata una lavatrice da 8 litri, digitale e silenziosa, in classe A+ La ristrutturazione dell’unità ha coinvolto anche le parti strutturali, realizzando rinforzi alle solette e alle strutture portanti. - Le pareti prospicenti ai lati esterni, le pavimentazioni e le controsoffittature, sono state coibentate termicamente e acusticamente, riducendo così al minimo i consumi del riscaldamento, garantito da un’impianto autonomo a pannelli radianti di nuova generazione e alimentato da una caldaia a condensazione a bassa temperatura. - Tutti gli ambienti sono climatizzati da un’impianto Mitsubishi canalizzato e dotati di termostato per un'impostazione personalizzabile delle diverse temperature desiderate. Gli impianti sia idraulici che elettrici sono stati realizzati secondo le normative vigenti e corredati da certificazioni. - Il quadro elettrico è stato progettato e predisposto per un’adeguata divisione delle utenze e per un’efficiente distribuzione dell’energia erogata dal contatore che riduce così al minimo i consumi. - La sicurezza sul lato ingresso è garantita da persiane in acciaio , blindate, certificate in “Classe 3”, corredate da serrature di sicurezza e rostri. Ogni vano luce (porta e finestre esterne) è composto da doppio serramento, persiana a doppio battente e serramento finestra/porta a battente singolo. I serramenti finestra sono costituiti da un profilo a taglio termico aluk predisposto anche per apertura “vasistas”, equipaggiato di vetrocamera “silent” che garantisce, oltre ad un’elevata coibentazione termica, anche un’eccellente coibentazione acustica. Il serramento d’ingresso è stato realizzato, come tutti i serramenti esterni, su misura ed è composto da un profilo a traliccio d’acciaio inox antieffrazione “forster”, fornito di tre punti di chiusura con serratura di sicurezza, ed equipaggiato con vetrocamera “antisfondamento”. Canone mensile escluse spese condominiali: 1600 euro/mese (1500 euro/mese + 100 euro/mese)