3 rooms apartment of 116 m² in Milan

Nell’elegante quartiere residenziale di via San Vittore, proponiamo in locazione e in esclusiva un appartamento di ca. 110 mq sito al secondo ultimo piano di un palazzo d’epoca con servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento si raggiunge con ampia scala decorata e in ferro battuto. Tramite una doppia porta, internamente blindata, si entra nel corridoio luminoso che presenta sul lato sinistro le due camere (una utilizzabile anche come studio e con letto estraibile, l’altra come camera matrimoniale) sul lato destro del corridoio si trova invece il grande bagno con finestra, doccia e vasca preceduto da un piccolo disimpegno lavanderia. Si prosegue poi nella grande sala mansardata con soffitto molto alto, caminetto, angolo cucina e porta finestra per accedere al bel terrazzino soleggiato. La cucina è moderna e ben accessoriata. L’appartamento presenta armadiature su misura in tutte le stanze, aria canalizzata, scaldabagno nuovo a gas per l’acqua calda. Completa la proprietà una grande cantina asciutta di 24 mq, utile per conservare vini e altri alimenti, così come oggetti anche di grandi dimensioni L’ultimo piano e la doppia esposizione conferiscono all’appartamento una piacevole luminosità, le travi di legno a soffitto aggiungono una nota di charme. La tranquilla via sottostante ed il cortile interno garantiscono silenziosità. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento è libero e viene consegnato semi arredato di cucina, bagno, armadiature. Contratto a canone concordato 3+2 anni o transitorio. Richiesta canone annuale: 25.200 € oltre spese condominiali annue di circa 2.100 €. Nel caso di affitto a società verrà applicata una maggiorazione del canone annuale. La zona è molto ben collegata dai mezzi pubblici di superficie e dalla 3 linee della metropolitana (mm1 Conciliazione o mm2/mm4 s. Ambrogio). **** Prestigious three-room apartment on via san vittore In the elegant residential district of Via San Vittore, we exclusively offer for rent a charming apartment of approximately 110 sqm, located on the second and top floors of a historic building with 8-13 concierge services. The apartment is reached through a wide staircase with decorative wrought iron features. a double door, internally secured by a security door, leads to a bright corridor. On the left are two bedrooms (one that can also be used as a study with a pull-out bed, the other suitable for a double bed). The spacious bathroom with a window, shower, and bathtub on the right side of the corridor is preceded by a small laundry nook. The corridor leads to the large loft-style living room with a high ceiling, fireplace, kitchen corner, and a French door opening to a beautiful sunny terrace. The kitchen is modern and well-equipped. The apartment features custom-built wardrobes in every room, ducted air conditioning, and a new gas water heater. A spacious, dry 24 sqm cellar completes the property, ideal for storing wine, food, or large items.