3 rooms apartment of 132m² in Milan

Nelle immediate adiacenze di Piazza Bacone e Via Morgagni, in elegante stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento semiarredato di circa 132 mq, situato al quinto piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. L'immobile è composto da doppio ingresso, ampio soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con dispensa e secondo balcone, corridoio, due spaziose camere da letto, bagno padronale finestrato dotato di vasca e doccia, oltre a bagno di servizio finestrato completo di zona lavanderia. La tripla esposizione e le ampie superfici finestrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, conferendo agli ambienti una piacevole sensazione di ariosità e comfort. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive e verrà consegnato completamente tinteggiato. Finiture e dotazioni principali • Pavimentazione in marmo nella zona giorno • Parquet nella zona notte • Ceramica nei locali di servizio • Serramenti in legno con doppi vetri • Porte d'ingresso blindate • Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti (di prossima installazione) • Cucina completamente arredata e completa di elettrodomestici, inclusa lavastoviglie • Bagni arredati • Lavatrice • Videocitofono Lo stabile dispone di servizio di portineria mezza giornata, due ascensori, impianto di riscaldamento centralizzato e un ampio e curato giardino condominiale. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto di circa 14 mq (dimensioni indicative 2,60 m x 5,50 m), inclusi nella locazione. Posizione L'immobile è ubicato in una tranquilla via a senso unico all'interno di uno dei quartieri più apprezzati della città, ricco di servizi e attività commerciali: supermercati, negozi di vicinato, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, locali, piscine, palestre e centri sportivi. Particolarmente strategici i collegamenti con il trasporto pubblico: la fermata della metropolitana M1 Lima è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, mentre la stazione M1/M2 Loreto dista circa 8 minuti. Disponibilità Disponibile da settembre 2026. Si affitta esclusivamente a conduttori referenziati con adeguate garanzie reddituali. Non disponibile per: • Locazioni brevi o temporanee • Condivisioni tra più conduttori • Attività di sublocazione o gestione ricettiva Condizioni economiche • Contratto a canone concordato 3 + 2 anni • Canone mensile: 2.250 euro (comprensivo di box e cantina) • Spese condominiali mensili: 335 euro • Pagamento del canone e delle spese in rate trimestrali anticipate Garanzie richieste • Documentazione reddituale adeguata e verificabile • Deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone La nostra Agenzia è operativa telefonicamente dal lunedì al venerdì (non festivi), dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 14,30 alle 19,00. Rif. 2622. Wt