2 rooms apartment of 48 m² in Milan

Questo bilocale di 48 m² è situato al terzo piano di un edificio di cinque piani in Via Privata Val Caffaro, nel quartiere Ortica di Milano. L'appartamento offre una disposizione funzionale con una stanza da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una zona giorno che include un salotto. La cucina è separata e dotata di forno, forno a microonde, lavastoviglie e lavatrice, offrendo praticità per la vita quotidiana.? L'immobile è arredato con un armadio e una tv, mentre l'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli infissi in doppio vetro/pvc contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato, mentre le utenze come elettricità, gas, internet e spazzatura sono a consumo e a carico dell'inquilino.? Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 900/mese Spese condominiali: € 150/mese Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino Deposito cauzionale: € 1.632 (equivalente a due mensilità) Data di disponibilità: Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi? Mezzi pubblici Metropolitana: Linea M4 (fermata Linate Aeroporto) Tram: Linea 5 (fermata Ortica) a 12 minuti a piedi Autobus: Linee 38, 54, N54, 39, Q39 con fermate a 2-3 minuti a piedi Treni suburbani: Linee R34, S5, S6 con fermate nelle vicinanze? Servizi e punti d'interesse Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano diversi servizi utili:? Supermercato Spesa Si: a 2 minuti a piedi, ideale per acquisti quotidiani Farmacia: a breve distanza, facilmente raggiungibile a piedi Ristoranti e locali: Il Giardino della Birra (a 68 m), La Balera dell'Ortica (a 327 m), Impronta Birraia (a 420 m) Ufficio postale: a 196 m, per pratiche amministrative Aree verdi e parchi: Parco Forlanini e altre aree ricreative nelle vicinanze? Istituto Tumori Milano Quartiere/Nei dintorni Il bilocale si trova nel quartiere Ortica, una zona in fase di riqualificazione che offre una combinazione di tranquillità residenziale e accesso a numerosi servizi. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. La vicinanza a istituti universitari come il Politecnico di Milano e il Polo Universitario della Statale di Milano rende l'immobile particolarmente adatto a studenti e professionisti. Inoltre, la zona è ricca di ristoranti, locali e aree verdi, offrendo diverse opportunità di svago e relax.