3 rooms apartment of 80 m² in Milan

Viale Col di Lana/Via Pietro Custodi. Palazzo d’epoca 1930 c.A., servizio pulizia giornaliero (no portineria). Proponiamo appartamento in ottime condizioni, ubicato al secondo piano con ascensore, superficie di c.A. 95 mq, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Arredato. Riscaldamento centralizzato (radiatori). L'immobile è libero a rogito. L'alloggio si trova a 10 minuti a piedi dalla sede principale dell’ Universita’ Bocconi (fonte google maps). Dettagli interni: esposizione doppia – est (soggiorno/cucina e una camera) su Via Pietro Custodi; sud (una camera e bagno) affaccio su Via privata; infissi con telaio in pvc e vetro camera doppio; persiane oscuranti in legno; pavimentazione in parquet e cotto; rivestimento di bagno e cucina in ceramica; il riscaldamento viene fornito da una caldaia condominiale mentre l’acqua calda viene generata da uno scaldabagno a gas; cablato internet (da riallacciare-fibra ottica); citofono classico a cornetta; frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; lavastovigie; lavatrice; Non vengono forniti: televisore e impianto di condizionamento. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. Corredi: piatti, pentole etc.(servizio di benvenuto) La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Dettagli economici: Riscaldamento incluso nel canone di locazione, salvo conguaglio contabilizzazione; Spese condominiali incluse, salvo conguaglio; acqua calda autonoma generata dallo scaldabagno a gas. Contratto: soggetto a cedolare secca, minimo 12 mesi, massimo 24; Utenze extra e spese collaterali: energia elettrica, gas (fornelli e acqua), tassa spazzatura ed eventuale conguaglio di contabilizzazione. Le utenze a nome e carico oneroso del conduttore tassa rifiuti a rimborso (tari intestata al locatore ma rimborsata dal conduttore); Disponibilità: 5 Settembre 2025; Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per 2 persone. Stato alla consegna e restituzione Imbiancatura: pittura in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito Pulizia : consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito Utenze: Attive fino a voltura. Cauzione: non decurtabile dagli ultimi mesi di recesso. Zona e servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 9 (Porta Genova/Stazione centrale) Metropolitana Linea verde Porta Genova, in 10 minuti a piedi Universita’ Bocconi; zona Navigli (Darsena), parco Baravalle. Supermercato sotto casa. Complesso perfettamente collegato al centro Città.