2 rooms apartment of 40 m² in Milan

In una palazzina di nuova costruzione composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in locazione un elegante appartamento mai abitato, completamente arredato e pronto per essere vissuto sin da subito. L’immobile si trova al primo piano e si distingue per la presenza di un soppalco abitabile, dove è situata la camera da letto, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La casa è realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica e certificata in classe A4, la massima disponibile, garantendo un comfort abitativo superiore e un notevole risparmio sui consumi. Dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, l’appartamento beneficia di un sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con split in pompa di calore, assicurando temperature ottimali in ogni stagione. Inoltre, la presenza della Ventilazione Meccanica Controllata (vmc) permette un continuo ricambio d’aria senza dover aprire le finestre, migliorando la qualità dell’aria indoor e riducendo le dispersioni termiche. Questo sistema contribuisce al benessere quotidiano, garantendo ambienti più salubri e un migliore riposo notturno. Il canone mensile è di 1.300 euro e comprende l’accesso a Internet con fibra ottica ad alta velocità. Le spese condominiali, stimate in circa 150 euro al mese, includono anche il riscaldamento e il raffrescamento. Il contratto di locazione è di tipo transitorio, con durata massima di 12 mesi e possibilità di rinnovo. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale, tranquillo e ben servito, con supermercati, negozi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L’appartamento è perfettamente collegato al centro di Milano: la fermata del tram 12 si trova proprio di fronte all’edificio, permettendo di raggiungere comodamente il Duomo, mentre la fermata della metropolitana Cenisio (M5 - Lilla) è a pochi minuti di distanza. Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e ben collegato, con un design raffinato e spazi ottimizzati. Virtual Tour: