1 room apartment of 40 m² in Milan

Gentilissimi Clienti al fine di evitarVi perdite di tempo Vi invitiamo cortesemente a leggere attentamente tutta la descrizione (tempo di lettura 3 minuti ca.) Grazie per l'attenzione. Il canone di locazione mensile è costituito da: € 650,00 per l'affitto, più € 80,00 per le spese condominiali che comprendono il riscaldamento e sono soggette a conguaglio a fine anno. Il monolocale, sito al piano rialzato, con doppia esposizione, è dotato di Aria condizionata, balcone e cantina ed è parzialmente arredato, con parete cottura completa di elettrodomestici, (escluse lavatrice e lavastoviglie). Il bagno è finestrato con box doccia (non c'è il bidet); gli infissi hanno i doppi vetri con apertura anche basculante. L’ altezza interna è di m. 3,50 circa. Il riscaldamento è centralizzato a consumo, con termosifoni dotati di termo valvole e l’acqua calda è prodotta da caldaietta esterna a gas. L’appartamento viene affittato ad un solo inquilino/a. Le referenze richieste per la locazione sono: redditi dimostrabili che siano congrui per poter pagare il canone e le spese condominiali. La tassa rifiuti (tari) e le utenze di luce e gas sono a carico dell’inquilino/a. Qualora i redditi propri non fossero sufficienti possono essere prese in esame garanzie di terzi che si impegnino alla sottoscrizione del contratto ed abbiano redditi dimostrabili. Il deposito cauzionale richiesto è di € pari a tre mensilità del canone d’affitto e sarà restituito a fine locazione (previo verifica dello stato dei locali e di ogni adempimento contrattuale), maggiorato degli interessi legali a favore dell'inquilino/a. Il Contratto avrà la durata di 4 anni e sarà rinnovabile per ulteriori 4 anni secondo i termini di legge. L’inquilino/a potrà disdire il contratto, senza gravi motivi, dopo due anni dall'inizio della locazione, inviando una disdetta con un preavviso di tre mesi. In caso di gravi motivi, dimostrabili, potrà dare disdetta in qualsiasi momento inviando la disdetta con un preavviso di sei mesi. Trattandosi di locazione da parte di Società il contratto sarà soggetto ad imposta di bollo (una tantum € 32,00), ed annualmente ad imposta di registro pari all' 1% del canone annuo (per il primo anno € 78,00), mentre il canone di locazione potrà essere annualmente aumentato in base alla variazione dell’indice istat da utilizzare per l’aggiornamento dei contratti di locazione, ad esempio: se l'indice istat nel 2025 dovesse risultare dell'1,5%, il canone del secondo anno di locazione aumenterebbe di € 9,75 al mese. Il presente documento non ha valore contrattuale né di presupposto contrattuale. Le metrature indicate sono relative alla superficie catastale.